Kuno-Fischer-Straße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kuno-Fischer-Straße Heidelberg
| Wohnung | 4737.68 € / m² | |
| Haus | 5140.88 € / m² |
Mietspiegel Kuno-Fischer-Straße Heidelberg
| Kaltmiete | 16.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 20.11 € / m² |
Bodenrichtwert Kuno-Fischer-Straße Heidelberg
| Erschlossen | 918.33 € / m² |
| Unerschlossen | 763.25 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kuno-Fischer-Straße in 69120 Heidelberg 5040.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4737.68 €, bei Häusern bei 5140.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 20.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kuno-Fischer-Straße in 69120 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kuno-Fischer-Straße in 69120 Heidelberg wurde mit 918.33 € / m² für erschlossenes und 763.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kuno-Fischer-Straße in 69120 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kuno-Fischer-Straße 1 | 169 m² | 868.808,72 € |
| Kuno-Fischer-Straße 2 | 160 m² | 822.540,80 € |
| Kuno-Fischer-Straße 3 | 188 m² | 966.485,44 € |
| Kuno-Fischer-Straße 4 | 145 m² | 745.427,60 € |
| Kuno-Fischer-Straße 5 | 218 m² | 1.120.711,84 € |
| Kuno-Fischer-Straße 7 | 186 m² | 956.203,68 € |
| Gesamt | 1.066,00 m² | 5.480.178,08 € |
Allgemeine Informationen über Kuno-Fischer-Straße 69120 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69120 |
| Strasse: | Kuno-Fischer-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kuno-Fischer-Straße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5040.08 € |
| 2023 | 5066.95 € | | 2022 | 6413.44 € | | 2021 | 5809.05 € | | 2020 | 5369.76 € | | 2019 | 4608.35 € | | 2018 | 4551.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kuno-Fischer-Straße 69120 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.59 € | 20.11 € |
| 2023 | 16.29 € | 19.77 € |
| 2022 | 16.65 € | 19.76 € |
| 2021 | 15.5 € | 18.58 € |
| 2020 | 14.16 € | 17.02 € |
| 2019 | 13.78 € | 16.64 € |
| 2018 | 13.45 € | 16.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kuno-Fischer-Straße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 918.33 € | 763.25 € |
| 2023 | 998.51 € | 944.99 € | | 2022 | 427.35 € | 310.65 € | | 2021 | 605.64 € | 543.74 € | | 2020 | 274.88 € | 219.9 € | | 2019 | 222.97 € | 178.38 € |
Karte Kuno-Fischer-Straße 69120 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kuno-Fischer-Straße 69120 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 304.925 € | 449.072 € | | Ø Schneller Verkauf | 277.205 € | 404.165 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 332.646 € | 493.979 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kuno-Fischer-Straße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 5041 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 304.925 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 449.072 € / m². Die in Kuno-Fischer-Straße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 349.278 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 426.895 € erzielen.
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