Maulbeerweg Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maulbeerweg Heidelberg
| Wohnung | 4715.99 € / m² | |
| Haus | 5117.35 € / m² |
Mietspiegel Maulbeerweg Heidelberg
| Kaltmiete | 16.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 20.02 € / m² |
Bodenrichtwert Maulbeerweg Heidelberg
| Erschlossen | 914.12 € / m² |
| Unerschlossen | 759.75 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maulbeerweg in 69120 Heidelberg 5017.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4715.99 €, bei Häusern bei 5117.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 20.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maulbeerweg in 69120 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maulbeerweg in 69120 Heidelberg wurde mit 914.12 € / m² für erschlossenes und 759.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maulbeerweg in 69120 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maulbeerweg 1 | 135 m² | 690.842,25 € |
| Maulbeerweg 4 | 155 m² | 793.189,25 € |
| Maulbeerweg 6 | 203 m² | 1.038.822,05 € |
| Maulbeerweg 8 | 173 m² | 885.301,55 € |
| Maulbeerweg 9 | 117 m² | 598.729,95 € |
| Maulbeerweg 10 | 172 m² | 880.184,20 € |
| Maulbeerweg 11 | 159 m² | 813.658,65 € |
| Maulbeerweg 12 | 271 m² | 1.386.801,85 € |
| Maulbeerweg 13 | 181 m² | 926.240,35 € |
| Maulbeerweg 15 | 159 m² | 813.658,65 € |
| Maulbeerweg 16 | 191 m² | 977.413,85 € |
| Maulbeerweg 17 | 148 m² | 757.367,80 € |
| Maulbeerweg 18 | 140 m² | 716.429,00 € |
| Maulbeerweg 19 | 123 m² | 629.434,05 € |
| Maulbeerweg 20 | 178 m² | 910.888,30 € |
| Maulbeerweg 21 | 125 m² | 639.668,75 € |
| Gesamt | 2.630,00 m² | 13.458.630,50 € |
Allgemeine Informationen über Maulbeerweg 69120 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69120 |
| Strasse: | Maulbeerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maulbeerweg 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5017.01 € |
| 2023 | 5043.75 € | | 2022 | 6384.07 € | | 2021 | 5782.45 € | | 2020 | 5345.18 € | | 2019 | 4587.25 € | | 2018 | 4531.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maulbeerweg 69120 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.52 € | 20.02 € |
| 2023 | 16.21 € | 19.68 € |
| 2022 | 16.57 € | 19.67 € |
| 2021 | 15.43 € | 18.5 € |
| 2020 | 14.09 € | 16.94 € |
| 2019 | 13.72 € | 16.56 € |
| 2018 | 13.38 € | 16.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maulbeerweg 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 914.12 € | 759.75 € |
| 2023 | 993.94 € | 940.67 € | | 2022 | 425.39 € | 309.23 € | | 2021 | 602.87 € | 541.25 € | | 2020 | 273.62 € | 218.9 € | | 2019 | 221.95 € | 177.56 € |
Karte Maulbeerweg 69120 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maulbeerweg 69120 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 303.530 € | 447.016 € | | Ø Schneller Verkauf | 275.936 € | 402.315 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 331.123 € | 491.718 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maulbeerweg, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 5018 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 303.530 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 447.016 € / m². Die in Maulbeerweg, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 347.679 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 424.941 € erzielen.
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