Philosophenweg Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Philosophenweg Heidelberg
| Wohnung | 4065.21 € / m² | |
| Haus | 4411.18 € / m² |
Mietspiegel Philosophenweg Heidelberg
| Kaltmiete | 14.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 17.26 € / m² |
Bodenrichtwert Philosophenweg Heidelberg
| Erschlossen | 787.98 € / m² |
| Unerschlossen | 654.91 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Philosophenweg in 69120 Heidelberg 4324.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4065.21 €, bei Häusern bei 4411.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 17.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Philosophenweg in 69120 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Philosophenweg in 69120 Heidelberg wurde mit 787.98 € / m² für erschlossenes und 654.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Philosophenweg in 69120 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Philosophenweg 1 | 199 m² | 877.824,82 € |
| Philosophenweg 3 | 231 m² | 1.018.982,58 € |
| Philosophenweg 5 | 230 m² | 1.014.571,40 € |
| Philosophenweg 7 | 114 m² | 502.874,52 € |
| Philosophenweg 9 | 155 m² | 683.732,90 € |
| Philosophenweg 11 | 129 m² | 569.042,22 € |
| Philosophenweg 12 | 214 m² | 943.992,52 € |
| Philosophenweg 13 | 193 m² | 851.357,74 € |
| Philosophenweg 17 | 176 m² | 776.367,68 € |
| Philosophenweg 18 | 255 m² | 1.124.850,90 € |
| Philosophenweg 19 | 279 m² | 1.230.719,22 € |
| Philosophenweg 20 | 232 m² | 1.023.393,76 € |
| Gesamt | 2.407,00 m² | 10.617.710,26 € |
Allgemeine Informationen über Philosophenweg 69120 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69120 |
| Strasse: | Philosophenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Philosophenweg 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4324.69 € |
| 2023 | 4347.74 € | | 2022 | 5503.11 € | | 2021 | 4984.51 € | | 2020 | 4607.57 € | | 2019 | 3954.24 € | | 2018 | 3905.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Philosophenweg 69120 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.24 € | 17.26 € |
| 2023 | 13.98 € | 16.97 € |
| 2022 | 14.28 € | 16.96 € |
| 2021 | 13.3 € | 15.94 € |
| 2020 | 12.15 € | 14.6 € |
| 2019 | 11.83 € | 14.28 € |
| 2018 | 11.54 € | 13.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Philosophenweg 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 787.98 € | 654.91 € |
| 2023 | 856.78 € | 810.86 € | | 2022 | 366.69 € | 266.56 € | | 2021 | 519.68 € | 466.56 € | | 2020 | 235.86 € | 188.69 € | | 2019 | 191.32 € | 153.06 € |
Karte Philosophenweg 69120 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Philosophenweg 69120 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 261.644 € | 385.330 € | | Ø Schneller Verkauf | 237.858 € | 346.797 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 285.430 € | 423.863 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Philosophenweg, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4325 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 261.644 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 385.330 € / m². Die in Philosophenweg, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 299.702 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 366.302 € erzielen.
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