Uferstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uferstraße Heidelberg
| Wohnung | 4659.58 € / m² | |
| Haus | 5056.14 € / m² |
Mietspiegel Uferstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 16.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 19.78 € / m² |
Bodenrichtwert Uferstraße Heidelberg
| Erschlossen | 903.19 € / m² |
| Unerschlossen | 750.67 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uferstraße in 69120 Heidelberg 4957 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4659.58 €, bei Häusern bei 5056.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 19.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uferstraße in 69120 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uferstraße in 69120 Heidelberg wurde mit 903.19 € / m² für erschlossenes und 750.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uferstraße in 69120 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uferstraße 1 | 156 m² | 788.757,84 € |
| Uferstraße 2 | 105 m² | 530.894,70 € |
| Uferstraße 3 | 199 m² | 1.006.171,86 € |
| Uferstraße 4 | 153 m² | 773.589,42 € |
| Uferstraße 5 | 98 m² | 495.501,72 € |
| Uferstraße 8 | 239 m² | 1.208.417,46 € |
| Uferstraße 10 | 196 m² | 991.003,44 € |
| Uferstraße 16 | 160 m² | 808.982,40 € |
| Uferstraße 17 | 51 m² | 257.863,14 € |
| Uferstraße 18 | 162 m² | 819.094,68 € |
| Uferstraße 20 | 233 m² | 1.178.080,62 € |
| Uferstraße 22 | 183 m² | 925.273,62 € |
| Uferstraße 24 | 184 m² | 930.329,76 € |
| Uferstraße 26 | 137 m² | 692.691,18 € |
| Uferstraße 28 | 167 m² | 844.375,38 € |
| Uferstraße 30 | 89 m² | 449.996,46 € |
| Uferstraße 32 | 114 m² | 576.399,96 € |
| Uferstraße 36 | 293 m² | 1.481.449,02 € |
| Uferstraße 38 | 281 m² | 1.420.775,34 € |
| Uferstraße 42 | 121 m² | 611.792,94 € |
| Uferstraße 44 | 118 m² | 596.624,52 € |
| Uferstraße 46 | 228 m² | 1.152.799,92 € |
| Uferstraße 48 | 89 m² | 449.996,46 € |
| Uferstraße 50 | 171 m² | 864.599,94 € |
| Uferstraße 52 | 149 m² | 753.364,86 € |
| Uferstraße 56 | 240 m² | 1.213.473,60 € |
| Uferstraße 58 | 125 m² | 632.017,50 € |
| Uferstraße 60 | 205 m² | 1.036.508,70 € |
| Uferstraße 62 | 142 m² | 717.971,88 € |
| Uferstraße 64 | 139 m² | 702.803,46 € |
| Uferstraße 66 | 142 m² | 717.971,88 € |
| Uferstraße 68 | 132 m² | 667.410,48 € |
| Uferstraße 70 | 165 m² | 834.263,10 € |
| Uferstraße 72 | 162 m² | 819.094,68 € |
| Uferstraße 74 | 176 m² | 889.880,64 € |
| Uferstraße 78 | 171 m² | 864.599,94 € |
| Uferstraße 79 | 128 m² | 647.185,92 € |
| Gesamt | 6.003,00 m² | 30.352.008,42 € |
|
Allgemeine Informationen über Uferstraße 69120 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69120 |
| Strasse: | Uferstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uferstraße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4957 € |
| 2023 | 4983.43 € | | 2022 | 6307.72 € | | 2021 | 5713.3 € | | 2020 | 5281.25 € | | 2019 | 4532.39 € | | 2018 | 4476.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uferstraße 69120 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.32 € | 19.78 € |
| 2023 | 16.02 € | 19.45 € |
| 2022 | 16.37 € | 19.44 € |
| 2021 | 15.24 € | 18.28 € |
| 2020 | 13.92 € | 16.74 € |
| 2019 | 13.56 € | 16.36 € |
| 2018 | 13.22 € | 15.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uferstraße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 903.19 € | 750.67 € |
| 2023 | 982.05 € | 929.42 € | | 2022 | 420.3 € | 305.53 € | | 2021 | 595.66 € | 534.78 € | | 2020 | 270.35 € | 216.28 € | | 2019 | 219.29 € | 175.43 € |
Karte Uferstraße 69120 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uferstraße 69120 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 299.899 € | 441.669 € | | Ø Schneller Verkauf | 272.635 € | 397.502 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 327.162 € | 485.836 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uferstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4957 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 299.899 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 441.669 € / m². Die in Uferstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 343.521 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 419.858 € erzielen.
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