Edinger Straße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Edinger Straße Heidelberg
| Wohnung | 4158.29 € / m² | |
| Haus | 4512.18 € / m² |
Mietspiegel Edinger Straße Heidelberg
| Kaltmiete | 14.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 17.65 € / m² |
Bodenrichtwert Edinger Straße Heidelberg
| Erschlossen | 825.82 € / m² |
| Unerschlossen | 686.36 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Edinger Straße in 69123 Heidelberg 4423.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4158.29 €, bei Häusern bei 4512.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 17.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Edinger Straße in 69123 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Edinger Straße in 69123 Heidelberg wurde mit 825.82 € / m² für erschlossenes und 686.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Edinger Straße in 69123 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Edinger Straße 2 | 120 m² | 541.461,60 € |
| Edinger Straße 4 | 115 m² | 518.900,70 € |
| Edinger Straße 6 | 229 m² | 1.033.289,22 € |
| Edinger Straße 9 | 126 m² | 568.534,68 € |
| Edinger Straße 11 | 187 m² | 843.777,66 € |
| Edinger Straße 12 | 207 m² | 934.021,26 € |
| Edinger Straße 14 | 85 m² | 383.535,30 € |
| Edinger Straße 16 | 70 m² | 315.852,60 € |
| Edinger Straße 18 | 109 m² | 491.827,62 € |
| Edinger Straße 20 | 297 m² | 1.340.117,46 € |
| Edinger Straße 22 | 290 m² | 1.308.532,20 € |
| Edinger Straße 26 | 58 m² | 261.706,44 € |
| Edinger Straße 28 | 58 m² | 261.706,44 € |
| Edinger Straße 30 | 58 m² | 261.706,44 € |
| Edinger Straße 32 | 58 m² | 261.706,44 € |
| Edinger Straße 34 | 53 m² | 239.145,54 € |
| Edinger Straße 36 | 53 m² | 239.145,54 € |
| Edinger Straße 38 | 53 m² | 239.145,54 € |
| Edinger Straße 40 | 53 m² | 239.145,54 € |
| Gesamt | 2.279,00 m² | 10.283.258,22 € |
Allgemeine Informationen über Edinger Straße 69123 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69123 |
| Strasse: | Edinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Edinger Straße 69123 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4423.71 € |
| 2023 | 4447.3 € | | 2022 | 5629.12 € | | 2021 | 5098.64 € | | 2020 | 4713.08 € | | 2019 | 4044.78 € | | 2018 | 3995.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Edinger Straße 69123 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.56 € | 17.65 € |
| 2023 | 14.3 € | 17.36 € |
| 2022 | 14.61 € | 17.35 € |
| 2021 | 13.6 € | 16.31 € |
| 2020 | 12.42 € | 14.94 € |
| 2019 | 12.1 € | 14.6 € |
| 2018 | 11.8 € | 14.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Edinger Straße 69123 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 825.82 € | 686.36 € |
| 2023 | 897.93 € | 849.8 € | | 2022 | 384.3 € | 279.36 € | | 2021 | 544.63 € | 488.97 € | | 2020 | 247.19 € | 197.75 € | | 2019 | 200.51 € | 160.41 € |
Karte Edinger Straße 69123 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Edinger Straße 69123 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 267.635 € | 394.153 € | | Ø Schneller Verkauf | 243.305 € | 354.738 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 291.965 € | 433.568 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Edinger Straße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4424 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 267.635 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 394.153 € / m². Die in Edinger Straße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 306.564 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 374.689 € erzielen.
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