Elisabethstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elisabethstraße Heidelberg
| Wohnung | 4526.69 € / m² | |
| Haus | 4911.94 € / m² |
Mietspiegel Elisabethstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 15.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 19.22 € / m² |
Bodenrichtwert Elisabethstraße Heidelberg
| Erschlossen | 898.99 € / m² |
| Unerschlossen | 747.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elisabethstraße in 69123 Heidelberg 4815.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4526.69 €, bei Häusern bei 4911.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 19.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elisabethstraße in 69123 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elisabethstraße in 69123 Heidelberg wurde mit 898.99 € / m² für erschlossenes und 747.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elisabethstraße in 69123 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elisabethstraße 1 | 133 m² | 653.288,02 € |
| Elisabethstraße 3 | 119 m² | 584.520,86 € |
| Elisabethstraße 5 | 131 m² | 643.464,14 € |
| Elisabethstraße 7 | 118 m² | 579.608,92 € |
| Elisabethstraße 9 | 100 m² | 491.194,00 € |
| Elisabethstraße 11 | 105 m² | 515.753,70 € |
| Elisabethstraße 13 | 108 m² | 530.489,52 € |
| Elisabethstraße 15 | 113 m² | 555.049,22 € |
| Elisabethstraße 17 | 101 m² | 496.105,94 € |
| Elisabethstraße 19 | 215 m² | 1.056.067,10 € |
| Elisabethstraße 21 | 58 m² | 284.892,52 € |
| Elisabethstraße 23 | 59 m² | 289.804,46 € |
| Elisabethstraße 25 | 60 m² | 294.716,40 € |
| Elisabethstraße 27 | 64 m² | 314.364,16 € |
| Elisabethstraße 29 | 61 m² | 299.628,34 € |
| Elisabethstraße 31 | 64 m² | 314.364,16 € |
| Elisabethstraße 33 | 50 m² | 245.597,00 € |
| Elisabethstraße 35 | 62 m² | 304.540,28 € |
| Gesamt | 1.721,00 m² | 8.453.448,74 € |
Allgemeine Informationen über Elisabethstraße 69123 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69123 |
| Strasse: | Elisabethstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elisabethstraße 69123 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4815.63 € |
| 2023 | 4841.3 € | | 2022 | 6127.83 € | | 2021 | 5550.35 € | | 2020 | 5130.63 € | | 2019 | 4403.13 € | | 2018 | 4349.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elisabethstraße 69123 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.85 € | 19.22 € |
| 2023 | 15.56 € | 18.89 € |
| 2022 | 15.91 € | 18.88 € |
| 2021 | 14.81 € | 17.76 € |
| 2020 | 13.53 € | 16.26 € |
| 2019 | 13.17 € | 15.9 € |
| 2018 | 12.85 € | 15.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elisabethstraße 69123 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 898.99 € | 747.17 € |
| 2023 | 977.48 € | 925.09 € | | 2022 | 418.34 € | 304.11 € | | 2021 | 592.89 € | 532.29 € | | 2020 | 269.09 € | 215.27 € | | 2019 | 218.27 € | 174.62 € |
Karte Elisabethstraße 69123 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elisabethstraße 69123 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 291.346 € | 429.073 € | | Ø Schneller Verkauf | 264.860 € | 386.166 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 317.832 € | 471.980 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elisabethstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4816 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 291.346 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 429.073 € / m². Die in Elisabethstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 333.724 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 407.884 € erzielen.
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