Albert-Fraenkel-Straße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albert-Fraenkel-Straße Heidelberg
| Wohnung | 4973.33 € / m² | |
| Haus | 5396.6 € / m² |
Mietspiegel Albert-Fraenkel-Straße Heidelberg
| Kaltmiete | 17.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.68 € / m² |
| Warmmiete | 21.11 € / m² |
Bodenrichtwert Albert-Fraenkel-Straße Heidelberg
| Erschlossen | 922.53 € / m² |
| Unerschlossen | 766.74 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albert-Fraenkel-Straße in 69126 Heidelberg 5290.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4973.33 €, bei Häusern bei 5396.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.68 € / m², was eine Warmmiete von 21.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albert-Fraenkel-Straße in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albert-Fraenkel-Straße in 69126 Heidelberg wurde mit 922.53 € / m² für erschlossenes und 766.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Albert-Fraenkel-Straße in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Albert-Fraenkel-Straße 1 | 83 m² | 447.917,80 € |
| Albert-Fraenkel-Straße 2 | 202 m² | 1.090.113,20 € |
| Albert-Fraenkel-Straße 3 | 171 m² | 922.818,60 € |
| Albert-Fraenkel-Straße 4 | 154 m² | 831.076,40 € |
| Albert-Fraenkel-Straße 5 | 123 m² | 663.781,80 € |
| Albert-Fraenkel-Straße 6 | 127 m² | 685.368,20 € |
| Albert-Fraenkel-Straße 8 | 99 m² | 534.263,40 € |
| Albert-Fraenkel-Straße 9 | 125 m² | 674.575,00 € |
| Albert-Fraenkel-Straße 10 | 84 m² | 453.314,40 € |
| Albert-Fraenkel-Straße 12 | 91 m² | 491.090,60 € |
| Gesamt | 1.259,00 m² | 6.794.319,40 € |
Allgemeine Informationen über Albert-Fraenkel-Straße 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Albert-Fraenkel-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albert-Fraenkel-Straße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5290.78 € |
| 2023 | 5318.98 € | | 2022 | 6732.44 € | | 2021 | 6097.99 € | | 2020 | 5636.85 € | | 2019 | 4837.57 € | | 2018 | 4778.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albert-Fraenkel-Straße 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.42 € | 21.11 € |
| 2023 | 17.1 € | 20.76 € |
| 2022 | 17.48 € | 20.75 € |
| 2021 | 16.27 € | 19.51 € |
| 2020 | 14.86 € | 17.87 € |
| 2019 | 14.47 € | 17.46 € |
| 2018 | 14.11 € | 16.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albert-Fraenkel-Straße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 922.53 € | 766.74 € |
| 2023 | 1003.08 € | 949.32 € | | 2022 | 429.3 € | 312.07 € | | 2021 | 608.42 € | 546.23 € | | 2020 | 276.14 € | 220.91 € | | 2019 | 223.99 € | 179.19 € |
Karte Albert-Fraenkel-Straße 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albert-Fraenkel-Straße 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 320.093 € | 471.409 € | | Ø Schneller Verkauf | 290.993 € | 424.268 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 349.192 € | 518.550 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albert-Fraenkel-Straße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 5291 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 320.093 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 471.409 € / m². Die in Albert-Fraenkel-Straße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 366.652 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 448.130 € erzielen.
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