Dürerstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dürerstraße Heidelberg
| Wohnung | 4719.45 € / m² | |
| Haus | 5121.1 € / m² |
Mietspiegel Dürerstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 16.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 20.04 € / m² |
Bodenrichtwert Dürerstraße Heidelberg
| Erschlossen | 875.44 € / m² |
| Unerschlossen | 727.6 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dürerstraße in 69126 Heidelberg 5020.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4719.45 €, bei Häusern bei 5121.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 20.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dürerstraße in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dürerstraße in 69126 Heidelberg wurde mit 875.44 € / m² für erschlossenes und 727.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dürerstraße in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dürerstraße 1 | 102 m² | 522.352,20 € |
| Dürerstraße 2 | 63 m² | 322.629,30 € |
| Dürerstraße 3 | 102 m² | 522.352,20 € |
| Dürerstraße 4 | 63 m² | 322.629,30 € |
| Dürerstraße 5 | 66 m² | 337.992,60 € |
| Dürerstraße 6 | 67 m² | 343.113,70 € |
| Dürerstraße 7 | 66 m² | 337.992,60 € |
| Dürerstraße 8 | 67 m² | 343.113,70 € |
| Dürerstraße 9 | 64 m² | 327.750,40 € |
| Dürerstraße 10 | 72 m² | 368.719,20 € |
| Dürerstraße 11 | 64 m² | 327.750,40 € |
| Dürerstraße 12 | 72 m² | 368.719,20 € |
| Dürerstraße 13 | 59 m² | 302.144,90 € |
| Dürerstraße 14 | 69 m² | 353.355,90 € |
| Dürerstraße 15 | 59 m² | 302.144,90 € |
| Dürerstraße 16 | 69 m² | 353.355,90 € |
| Dürerstraße 18 | 68 m² | 348.234,80 € |
| Dürerstraße 20 | 68 m² | 348.234,80 € |
| Gesamt | 1.260,00 m² | 6.452.586,00 € |
Allgemeine Informationen über Dürerstraße 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Dürerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dürerstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5020.69 € |
| 2023 | 5047.46 € | | 2022 | 6388.76 € | | 2021 | 5786.7 € | | 2020 | 5349.1 € | | 2019 | 4590.62 € | | 2018 | 4534.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dürerstraße 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.53 € | 20.04 € |
| 2023 | 16.22 € | 19.7 € |
| 2022 | 16.58 € | 19.69 € |
| 2021 | 15.44 € | 18.51 € |
| 2020 | 14.1 € | 16.95 € |
| 2019 | 13.73 € | 16.57 € |
| 2018 | 13.39 € | 16.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dürerstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 875.44 € | 727.6 € |
| 2023 | 951.88 € | 900.86 € | | 2022 | 407.39 € | 296.14 € | | 2021 | 577.36 € | 518.34 € | | 2020 | 262.04 € | 209.63 € | | 2019 | 212.55 € | 170.04 € |
Karte Dürerstraße 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dürerstraße 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 303.752 € | 447.344 € | | Ø Schneller Verkauf | 276.138 € | 402.610 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 331.366 € | 492.078 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dürerstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 5021 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 303.752 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 447.344 € / m². Die in Dürerstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 347.934 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 425.253 € erzielen.
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