Hangäckerhöfe Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hangäckerhöfe Heidelberg
| Wohnung | 4184.49 € / m² | |
| Haus | 4540.61 € / m² |
Mietspiegel Hangäckerhöfe Heidelberg
| Kaltmiete | 14.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 17.76 € / m² |
Bodenrichtwert Hangäckerhöfe Heidelberg
| Erschlossen | 776.21 € / m² |
| Unerschlossen | 645.12 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hangäckerhöfe in 69126 Heidelberg 4451.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4184.49 €, bei Häusern bei 4540.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 17.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hangäckerhöfe in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hangäckerhöfe in 69126 Heidelberg wurde mit 776.21 € / m² für erschlossenes und 645.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hangäckerhöfe in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hangäckerhöfe 1 | 76 m² | 345.086,36 € |
| Hangäckerhöfe 3 | 148 m² | 672.010,28 € |
| Hangäckerhöfe 4 | 207 m² | 939.906,27 € |
| Hangäckerhöfe 5 | 78 m² | 354.167,58 € |
| Hangäckerhöfe 6 | 234 m² | 1.062.502,74 € |
| Hangäckerhöfe 7 | 191 m² | 867.256,51 € |
| Gesamt | 934,00 m² | 4.240.929,74 € |
Allgemeine Informationen über Hangäckerhöfe 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Hangäckerhöfe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hangäckerhöfe 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4451.58 € |
| 2023 | 4475.31 € | | 2022 | 5664.58 € | | 2021 | 5130.76 € | | 2020 | 4742.77 € | | 2019 | 4070.26 € | | 2018 | 4020.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hangäckerhöfe 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.66 € | 17.76 € |
| 2023 | 14.39 € | 17.47 € |
| 2022 | 14.7 € | 17.46 € |
| 2021 | 13.69 € | 16.41 € |
| 2020 | 12.5 € | 15.03 € |
| 2019 | 12.17 € | 14.69 € |
| 2018 | 11.88 € | 14.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hangäckerhöfe 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 776.21 € | 645.12 € |
| 2023 | 843.98 € | 798.74 € | | 2022 | 361.21 € | 262.57 € | | 2021 | 511.91 € | 459.59 € | | 2020 | 232.34 € | 185.87 € | | 2019 | 188.46 € | 150.77 € |
Karte Hangäckerhöfe 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hangäckerhöfe 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 269.321 € | 396.636 € | | Ø Schneller Verkauf | 244.837 € | 356.973 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.805 € | 436.300 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hangäckerhöfe, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4452 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 269.321 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 396.636 € / m². Die in Hangäckerhöfe, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 308.495 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 377.049 € erzielen.
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