Hatschekstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hatschekstraße Heidelberg
| Wohnung | 4438.37 € / m² | |
| Haus | 4816.1 € / m² |
Mietspiegel Hatschekstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 15.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 18.84 € / m² |
Bodenrichtwert Hatschekstraße Heidelberg
| Erschlossen | 823.3 € / m² |
| Unerschlossen | 684.27 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hatschekstraße in 69126 Heidelberg 4721.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4438.37 €, bei Häusern bei 4816.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 18.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hatschekstraße in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hatschekstraße in 69126 Heidelberg wurde mit 823.3 € / m² für erschlossenes und 684.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hatschekstraße in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hatschekstraße 16 | 238 m² | 1.146.231,80 € |
| Gesamt | 238,00 m² | 1.146.231,80 € |
Allgemeine Informationen über Hatschekstraße 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Hatschekstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hatschekstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4721.67 € |
| 2023 | 4746.84 € | | 2022 | 6008.26 € | | 2021 | 5442.05 € | | 2020 | 5030.52 € | | 2019 | 4317.21 € | | 2018 | 4264.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hatschekstraße 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.54 € | 18.84 € |
| 2023 | 15.26 € | 18.52 € |
| 2022 | 15.6 € | 18.51 € |
| 2021 | 14.52 € | 17.41 € |
| 2020 | 13.26 € | 15.94 € |
| 2019 | 12.91 € | 15.59 € |
| 2018 | 12.6 € | 15.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hatschekstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 823.3 € | 684.27 € |
| 2023 | 895.19 € | 847.21 € | | 2022 | 383.12 € | 278.5 € | | 2021 | 542.97 € | 487.47 € | | 2020 | 246.43 € | 197.14 € | | 2019 | 199.89 € | 159.91 € |
Karte Hatschekstraße 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hatschekstraße 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 285.662 € | 420.701 € | | Ø Schneller Verkauf | 259.692 € | 378.631 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 311.631 € | 462.771 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hatschekstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4722 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 285.662 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 420.701 € / m². Die in Hatschekstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 327.212 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 399.926 € erzielen.
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