Heinrich-Kaltschmidt-Straße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinrich-Kaltschmidt-Straße Heidelberg
| Wohnung | 4483.71 € / m² | |
| Haus | 4865.3 € / m² |
Mietspiegel Heinrich-Kaltschmidt-Straße Heidelberg
| Kaltmiete | 15.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 19.03 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrich-Kaltschmidt-Straße Heidelberg
| Erschlossen | 831.71 € / m² |
| Unerschlossen | 691.25 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrich-Kaltschmidt-Straße in 69126 Heidelberg 4769.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4483.71 €, bei Häusern bei 4865.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 19.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrich-Kaltschmidt-Straße in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrich-Kaltschmidt-Straße in 69126 Heidelberg wurde mit 831.71 € / m² für erschlossenes und 691.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heinrich-Kaltschmidt-Straße in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heinrich-Kaltschmidt-Straße 1 | 105 m² | 510.856,50 € |
| Heinrich-Kaltschmidt-Straße 2 | 51 m² | 248.130,30 € |
| Gesamt | 156,00 m² | 758.986,80 € |
Allgemeine Informationen über Heinrich-Kaltschmidt-Straße 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Heinrich-Kaltschmidt-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrich-Kaltschmidt-Straße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4769.9 € |
| 2023 | 4795.33 € | | 2022 | 6069.63 € | | 2021 | 5497.64 € | | 2020 | 5081.9 € | | 2019 | 4361.31 € | | 2018 | 4307.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrich-Kaltschmidt-Straße 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.7 € | 19.03 € |
| 2023 | 15.41 € | 18.71 € |
| 2022 | 15.76 € | 18.7 € |
| 2021 | 14.67 € | 17.59 € |
| 2020 | 13.4 € | 16.11 € |
| 2019 | 13.04 € | 15.74 € |
| 2018 | 12.72 € | 15.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrich-Kaltschmidt-Straße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 831.71 € | 691.25 € |
| 2023 | 904.33 € | 855.86 € | | 2022 | 387.04 € | 281.35 € | | 2021 | 548.52 € | 492.45 € | | 2020 | 248.95 € | 199.16 € | | 2019 | 201.94 € | 161.55 € |
Karte Heinrich-Kaltschmidt-Straße 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrich-Kaltschmidt-Straße 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 288.579 € | 424.999 € | | Ø Schneller Verkauf | 262.345 € | 382.499 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 314.814 € | 467.498 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrich-Kaltschmidt-Straße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4770 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 288.579 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 424.999 € / m². Die in Heinrich-Kaltschmidt-Straße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 330.555 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 404.011 € erzielen.
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