Herrenwiesenstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herrenwiesenstraße Heidelberg
| Wohnung | 4610.64 € / m² | |
| Haus | 5003.04 € / m² |
Mietspiegel Herrenwiesenstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 16.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 19.57 € / m² |
Bodenrichtwert Herrenwiesenstraße Heidelberg
| Erschlossen | 855.26 € / m² |
| Unerschlossen | 710.83 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herrenwiesenstraße in 69126 Heidelberg 4904.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4610.64 €, bei Häusern bei 5003.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 19.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herrenwiesenstraße in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herrenwiesenstraße in 69126 Heidelberg wurde mit 855.26 € / m² für erschlossenes und 710.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Herrenwiesenstraße in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Herrenwiesenstraße 1 | 73 m² | 365.221,92 € |
| Herrenwiesenstraße 3 | 68 m² | 340.206,72 € |
| Herrenwiesenstraße 4 | 190 m² | 950.577,60 € |
| Herrenwiesenstraße 6 | 203 m² | 1.015.617,12 € |
| Herrenwiesenstraße 8 | 205 m² | 1.025.623,20 € |
| Herrenwiesenstraße 10 | 196 m² | 980.595,84 € |
| Gesamt | 935,00 m² | 4.677.842,40 € |
Allgemeine Informationen über Herrenwiesenstraße 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Herrenwiesenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herrenwiesenstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4904.94 € |
| 2023 | 4931.09 € | | 2022 | 6241.47 € | | 2021 | 5653.29 € | | 2020 | 5225.78 € | | 2019 | 4484.78 € | | 2018 | 4429.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herrenwiesenstraße 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.15 € | 19.57 € |
| 2023 | 15.85 € | 19.24 € |
| 2022 | 16.2 € | 19.23 € |
| 2021 | 15.08 € | 18.08 € |
| 2020 | 13.78 € | 16.56 € |
| 2019 | 13.41 € | 16.19 € |
| 2018 | 13.08 € | 15.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herrenwiesenstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 855.26 € | 710.83 € |
| 2023 | 929.93 € | 880.09 € | | 2022 | 398 € | 289.31 € | | 2021 | 564.05 € | 506.39 € | | 2020 | 256 € | 204.8 € | | 2019 | 207.65 € | 166.12 € |
Karte Herrenwiesenstraße 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herrenwiesenstraße 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 296.749 € | 437.031 € | | Ø Schneller Verkauf | 269.772 € | 393.328 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.727 € | 480.734 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herrenwiesenstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4905 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 296.749 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 437.031 € / m². Die in Herrenwiesenstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 339.913 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 415.449 € erzielen.
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