Im Beind Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Beind Heidelberg
| Wohnung | 4855.46 € / m² | |
| Haus | 5268.69 € / m² |
Mietspiegel Im Beind Heidelberg
| Kaltmiete | 17.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 20.61 € / m² |
Bodenrichtwert Im Beind Heidelberg
| Erschlossen | 900.67 € / m² |
| Unerschlossen | 748.57 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Beind in 69126 Heidelberg 5165.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4855.46 €, bei Häusern bei 5268.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 20.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Beind in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Beind in 69126 Heidelberg wurde mit 900.67 € / m² für erschlossenes und 748.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Beind in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Beind 2 | 52 m² | 273.971,88 € |
| Im Beind 3 | 98 m² | 516.331,62 € |
| Im Beind 4 | 187 m² | 985.245,03 € |
| Im Beind 5 | 102 m² | 537.406,38 € |
| Im Beind 6 | 191 m² | 1.006.319,79 € |
| Im Beind 8 | 188 m² | 990.513,72 € |
| Im Beind 9 | 280 m² | 1.475.233,20 € |
| Im Beind 10 | 254 m² | 1.338.247,26 € |
| Im Beind 11 | 144 m² | 758.691,36 € |
| Im Beind 13 | 79 m² | 416.226,51 € |
| Im Beind 15 | 78 m² | 410.957,82 € |
| Im Beind 17 | 76 m² | 400.420,44 € |
| Im Beind 19 | 207 m² | 1.090.618,83 € |
| Im Beind 21 | 173 m² | 911.483,37 € |
| Gesamt | 2.109,00 m² | 11.111.667,21 € |
Allgemeine Informationen über Im Beind 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Im Beind |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Beind 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5165.38 € |
| 2023 | 5192.92 € | | 2022 | 6572.88 € | | 2021 | 5953.46 € | | 2020 | 5503.26 € | | 2019 | 4722.91 € | | 2018 | 4665.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Beind 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.01 € | 20.61 € |
| 2023 | 16.69 € | 20.27 € |
| 2022 | 17.06 € | 20.25 € |
| 2021 | 15.89 € | 19.04 € |
| 2020 | 14.51 € | 17.44 € |
| 2019 | 14.13 € | 17.05 € |
| 2018 | 13.78 € | 16.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Beind 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 900.67 € | 748.57 € |
| 2023 | 979.31 € | 926.82 € | | 2022 | 419.13 € | 304.68 € | | 2021 | 594 € | 533.28 € | | 2020 | 269.59 € | 215.67 € | | 2019 | 218.68 € | 174.94 € |
Karte Im Beind 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Beind 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 312.506 € | 460.236 € | | Ø Schneller Verkauf | 284.096 € | 414.212 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 340.916 € | 506.259 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Beind, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 5166 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 312.506 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 460.236 € / m². Die in Im Beind, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 357.961 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 437.508 € erzielen.
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