Jellinekstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jellinekstraße Heidelberg
| Wohnung | 4161.82 € / m² | |
| Haus | 4516.02 € / m² |
Mietspiegel Jellinekstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 14.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 17.67 € / m² |
Bodenrichtwert Jellinekstraße Heidelberg
| Erschlossen | 772 € / m² |
| Unerschlossen | 641.63 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jellinekstraße in 69126 Heidelberg 4427.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4161.82 €, bei Häusern bei 4516.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 17.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jellinekstraße in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jellinekstraße in 69126 Heidelberg wurde mit 772 € / m² für erschlossenes und 641.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jellinekstraße in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jellinekstraße 4 | 230 m² | 1.038.684,60 € |
| Jellinekstraße 6 | 195 m² | 880.623,90 € |
| Jellinekstraße 8 | 192 m² | 867.075,84 € |
| Jellinekstraße 10 | 218 m² | 984.492,36 € |
| Jellinekstraße 12 | 226 m² | 1.020.620,52 € |
| Jellinekstraße 14 | 227 m² | 1.025.136,54 € |
| Jellinekstraße 16 | 220 m² | 993.524,40 € |
| Jellinekstraße 18 | 192 m² | 867.075,84 € |
| Jellinekstraße 20 | 187 m² | 844.495,74 € |
| Jellinekstraße 22 | 201 m² | 907.720,02 € |
| Jellinekstraße 68 | 73 m² | 329.669,46 € |
| Jellinekstraße 70 | 75 m² | 338.701,50 € |
| Jellinekstraße 72 | 73 m² | 329.669,46 € |
| Jellinekstraße 74 | 73 m² | 329.669,46 € |
| Jellinekstraße 76 | 74 m² | 334.185,48 € |
| Jellinekstraße 78 | 117 m² | 528.374,34 € |
| Jellinekstraße 80 | 109 m² | 492.246,18 € |
| Jellinekstraße 82 | 114 m² | 514.826,28 € |
| Gesamt | 2.796,00 m² | 12.626.791,92 € |
Allgemeine Informationen über Jellinekstraße 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Jellinekstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jellinekstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4427.47 € |
| 2023 | 4451.07 € | | 2022 | 5633.89 € | | 2021 | 5102.97 € | | 2020 | 4717.08 € | | 2019 | 4048.21 € | | 2018 | 3998.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jellinekstraße 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.58 € | 17.67 € |
| 2023 | 14.31 € | 17.37 € |
| 2022 | 14.62 € | 17.36 € |
| 2021 | 13.62 € | 16.32 € |
| 2020 | 12.43 € | 14.95 € |
| 2019 | 12.11 € | 14.61 € |
| 2018 | 11.81 € | 14.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jellinekstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 772 € | 641.63 € |
| 2023 | 839.41 € | 794.42 € | | 2022 | 359.25 € | 261.15 € | | 2021 | 509.14 € | 457.1 € | | 2020 | 231.08 € | 184.86 € | | 2019 | 187.44 € | 149.95 € |
Karte Jellinekstraße 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jellinekstraße 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 267.862 € | 394.488 € | | Ø Schneller Verkauf | 243.511 € | 355.039 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 292.214 € | 433.937 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jellinekstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4428 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 267.862 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 394.488 € / m². Die in Jellinekstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 306.824 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 375.007 € erzielen.
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