Kehler Weg Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kehler Weg Heidelberg
| Wohnung | 4905.32 € / m² | |
| Haus | 5322.8 € / m² |
Mietspiegel Kehler Weg Heidelberg
| Kaltmiete | 17.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.63 € / m² |
| Warmmiete | 20.82 € / m² |
Bodenrichtwert Kehler Weg Heidelberg
| Erschlossen | 909.92 € / m² |
| Unerschlossen | 756.26 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kehler Weg in 69126 Heidelberg 5218.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4905.32 €, bei Häusern bei 5322.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.63 € / m², was eine Warmmiete von 20.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kehler Weg in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kehler Weg in 69126 Heidelberg wurde mit 909.92 € / m² für erschlossenes und 756.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kehler Weg in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kehler Weg 2 | 204 m² | 1.085.851,20 € |
| Kehler Weg 4 | 187 m² | 995.363,60 € |
| Kehler Weg 6 | 218 m² | 1.160.370,40 € |
| Gesamt | 609,00 m² | 3.241.585,20 € |
Allgemeine Informationen über Kehler Weg 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Kehler Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kehler Weg 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5218.43 € |
| 2023 | 5246.25 € | | 2022 | 6640.38 € | | 2021 | 6014.61 € | | 2020 | 5559.78 € | | 2019 | 4771.42 € | | 2018 | 4712.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kehler Weg 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.18 € | 20.82 € |
| 2023 | 16.86 € | 20.47 € |
| 2022 | 17.24 € | 20.46 € |
| 2021 | 16.05 € | 19.24 € |
| 2020 | 14.66 € | 17.62 € |
| 2019 | 14.27 € | 17.23 € |
| 2018 | 13.92 € | 16.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kehler Weg 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 909.92 € | 756.26 € |
| 2023 | 989.37 € | 936.34 € | | 2022 | 423.43 € | 307.81 € | | 2021 | 600.1 € | 538.76 € | | 2020 | 272.36 € | 217.89 € | | 2019 | 220.92 € | 176.74 € |
Karte Kehler Weg 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kehler Weg 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 315.716 € | 464.963 € | | Ø Schneller Verkauf | 287.014 € | 418.466 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 344.417 € | 511.459 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kehler Weg, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 5219 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 315.716 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 464.963 € / m². Die in Kehler Weg, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 361.638 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 442.002 € erzielen.
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