Konrad-Zuse-Straße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Konrad-Zuse-Straße Heidelberg
| Wohnung | 4633.31 € / m² | |
| Haus | 5027.63 € / m² |
Mietspiegel Konrad-Zuse-Straße Heidelberg
| Kaltmiete | 16.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 19.67 € / m² |
Bodenrichtwert Konrad-Zuse-Straße Heidelberg
| Erschlossen | 859.46 € / m² |
| Unerschlossen | 714.32 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Konrad-Zuse-Straße in 69126 Heidelberg 4929.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4633.31 €, bei Häusern bei 5027.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 19.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Konrad-Zuse-Straße in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Konrad-Zuse-Straße in 69126 Heidelberg wurde mit 859.46 € / m² für erschlossenes und 714.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Konrad-Zuse-Straße in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Konrad-Zuse-Straße 6 | 191 m² | 960.277,33 € |
| Konrad-Zuse-Straße 8 | 224 m² | 1.126.189,12 € |
| Gesamt | 415,00 m² | 2.086.466,45 € |
Allgemeine Informationen über Konrad-Zuse-Straße 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Konrad-Zuse-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Konrad-Zuse-Straße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4929.05 € |
| 2023 | 4955.33 € | | 2022 | 6272.16 € | | 2021 | 5681.08 € | | 2020 | 5251.47 € | | 2019 | 4506.83 € | | 2018 | 4451.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Konrad-Zuse-Straße 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.23 € | 19.67 € |
| 2023 | 15.93 € | 19.34 € |
| 2022 | 16.28 € | 19.33 € |
| 2021 | 15.16 € | 18.17 € |
| 2020 | 13.84 € | 16.64 € |
| 2019 | 13.48 € | 16.27 € |
| 2018 | 13.15 € | 15.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Konrad-Zuse-Straße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 859.46 € | 714.32 € |
| 2023 | 934.5 € | 884.42 € | | 2022 | 399.95 € | 290.74 € | | 2021 | 566.82 € | 508.88 € | | 2020 | 257.26 € | 205.81 € | | 2019 | 208.67 € | 166.94 € |
Karte Konrad-Zuse-Straße 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Konrad-Zuse-Straße 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.208 € | 439.179 € | | Ø Schneller Verkauf | 271.098 € | 395.261 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.318 € | 483.097 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Konrad-Zuse-Straße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4930 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 298.208 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 439.179 € / m². Die in Konrad-Zuse-Straße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 341.584 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 417.491 € erzielen.
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