Leimer Straße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leimer Straße Heidelberg
| Wohnung | 4574.38 € / m² | |
| Haus | 4963.69 € / m² |
Mietspiegel Leimer Straße Heidelberg
| Kaltmiete | 16.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 19.42 € / m² |
Bodenrichtwert Leimer Straße Heidelberg
| Erschlossen | 848.53 € / m² |
| Unerschlossen | 705.23 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leimer Straße in 69126 Heidelberg 4866.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4574.38 €, bei Häusern bei 4963.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 19.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leimer Straße in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leimer Straße in 69126 Heidelberg wurde mit 848.53 € / m² für erschlossenes und 705.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leimer Straße in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leimer Straße 1 | 67 m² | 332.567,23 € |
| Leimer Straße 3 | 205 m² | 1.017.556,45 € |
| Leimer Straße 5 | 56 m² | 277.966,64 € |
| Leimer Straße 7 | 60 m² | 297.821,40 € |
| Leimer Straße 9 | 65 m² | 322.639,85 € |
| Leimer Straße 12 | 50 m² | 248.184,50 € |
| Leimer Straße 14 | 85 m² | 421.913,65 € |
| Leimer Straße 16 | 79 m² | 392.131,51 € |
| Leimer Straße 18 | 130 m² | 645.279,70 € |
| Leimer Straße 20 | 39 m² | 193.583,91 € |
| Leimer Straße 22 | 53 m² | 263.075,57 € |
| Leimer Straße 23 | 118 m² | 585.715,42 € |
| Leimer Straße 24 | 60 m² | 297.821,40 € |
| Leimer Straße 25 | 81 m² | 402.058,89 € |
| Leimer Straße 26 | 73 m² | 362.349,37 € |
| Leimer Straße 27 | 102 m² | 506.296,38 € |
| Leimer Straße 28 | 82 m² | 407.022,58 € |
| Leimer Straße 29 | 95 m² | 471.550,55 € |
| Leimer Straße 30 | 105 m² | 521.187,45 € |
| Leimer Straße 31 | 158 m² | 784.263,02 € |
| Leimer Straße 32 | 95 m² | 471.550,55 € |
| Leimer Straße 33 | 125 m² | 620.461,25 € |
| Leimer Straße 34 | 91 m² | 451.695,79 € |
| Leimer Straße 35 | 200 m² | 992.738,00 € |
| Leimer Straße 37 | 167 m² | 828.936,23 € |
| Leimer Straße 38 | 130 m² | 645.279,70 € |
| Leimer Straße 39 | 110 m² | 546.005,90 € |
| Leimer Straße 40 | 91 m² | 451.695,79 € |
| Leimer Straße 41 | 69 m² | 342.494,61 € |
| Leimer Straße 42 | 80 m² | 397.095,20 € |
| Leimer Straße 43 | 159 m² | 789.226,71 € |
| Leimer Straße 44 | 147 m² | 729.662,43 € |
| Leimer Straße 46 | 134 m² | 665.134,46 € |
| Leimer Straße 47 | 149 m² | 739.589,81 € |
| Leimer Straße 48 | 99 m² | 491.405,31 € |
| Leimer Straße 49 | 62 m² | 307.748,78 € |
| Leimer Straße 50 | 92 m² | 456.659,48 € |
| Leimer Straße 51 | 54 m² | 268.039,26 € |
| Leimer Straße 52 | 145 m² | 719.735,05 € |
| Leimer Straße 53 | 43 m² | 213.438,67 € |
| Leimer Straße 54 | 125 m² | 620.461,25 € |
| Leimer Straße 55 | 63 m² | 312.712,47 € |
| Leimer Straße 56 | 77 m² | 382.204,13 € |
| Leimer Straße 57 | 154 m² | 764.408,26 € |
| Leimer Straße 58 | 141 m² | 699.880,29 € |
| Leimer Straße 59 | 120 m² | 595.642,80 € |
| Leimer Straße 60 | 132 m² | 655.207,08 € |
| Gesamt | 4.817,00 m² | 23.910.094,73 € |
|
Allgemeine Informationen über Leimer Straße 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Leimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leimer Straße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4866.36 € |
| 2023 | 4892.3 € | | 2022 | 6192.37 € | | 2021 | 5608.82 € | | 2020 | 5184.67 € | | 2019 | 4449.5 € | | 2018 | 4394.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leimer Straße 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.02 € | 19.42 € |
| 2023 | 15.73 € | 19.09 € |
| 2022 | 16.07 € | 19.08 € |
| 2021 | 14.97 € | 17.94 € |
| 2020 | 13.67 € | 16.43 € |
| 2019 | 13.31 € | 16.06 € |
| 2018 | 12.98 € | 15.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leimer Straße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 848.53 € | 705.23 € |
| 2023 | 922.62 € | 873.17 € | | 2022 | 394.86 € | 287.04 € | | 2021 | 559.61 € | 502.41 € | | 2020 | 253.98 € | 203.18 € | | 2019 | 206.02 € | 164.82 € |
Karte Leimer Straße 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leimer Straße 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 294.415 € | 433.593 € | | Ø Schneller Verkauf | 267.650 € | 390.234 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 321.180 € | 476.952 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leimer Straße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4867 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 294.415 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 433.593 € / m². Die in Leimer Straße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 337.239 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 412.181 € erzielen.
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