Ludwig-Tieck-Straße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwig-Tieck-Straße Heidelberg
| Wohnung | 4275.16 € / m² | |
| Haus | 4639 € / m² |
Mietspiegel Ludwig-Tieck-Straße Heidelberg
| Kaltmiete | 14.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 18.15 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwig-Tieck-Straße Heidelberg
| Erschlossen | 793.03 € / m² |
| Unerschlossen | 659.1 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwig-Tieck-Straße in 69126 Heidelberg 4548.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4275.16 €, bei Häusern bei 4639 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 18.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwig-Tieck-Straße in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwig-Tieck-Straße in 69126 Heidelberg wurde mit 793.03 € / m² für erschlossenes und 659.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwig-Tieck-Straße in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwig-Tieck-Straße 2 | 174 m² | 807.186,00 € |
| Ludwig-Tieck-Straße 4 | 174 m² | 807.186,00 € |
| Ludwig-Tieck-Straße 6 | 174 m² | 807.186,00 € |
| Gesamt | 522,00 m² | 2.421.558,00 € |
Allgemeine Informationen über Ludwig-Tieck-Straße 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Ludwig-Tieck-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwig-Tieck-Straße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4548.04 € |
| 2023 | 4572.29 € | | 2022 | 5787.32 € | | 2021 | 5241.94 € | | 2020 | 4845.54 € | | 2019 | 4158.46 € | | 2018 | 4107.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwig-Tieck-Straße 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.97 € | 18.15 € |
| 2023 | 14.7 € | 17.84 € |
| 2022 | 15.02 € | 17.83 € |
| 2021 | 13.99 € | 16.77 € |
| 2020 | 12.77 € | 15.36 € |
| 2019 | 12.44 € | 15.01 € |
| 2018 | 12.13 € | 14.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwig-Tieck-Straße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 793.03 € | 659.1 € |
| 2023 | 862.27 € | 816.05 € | | 2022 | 369.04 € | 268.26 € | | 2021 | 523 € | 469.55 € | | 2020 | 237.37 € | 189.9 € | | 2019 | 192.54 € | 154.03 € |
Karte Ludwig-Tieck-Straße 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwig-Tieck-Straße 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 275.157 € | 405.231 € | | Ø Schneller Verkauf | 250.143 € | 364.708 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 300.171 € | 445.754 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwig-Tieck-Straße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4549 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 275.157 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 405.231 € / m². Die in Ludwig-Tieck-Straße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 315.180 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 385.219 € erzielen.
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