Parkstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Parkstraße Heidelberg
| Wohnung | 4719.45 € / m² | |
| Haus | 5121.1 € / m² |
Mietspiegel Parkstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 16.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 20.04 € / m² |
Bodenrichtwert Parkstraße Heidelberg
| Erschlossen | 875.44 € / m² |
| Unerschlossen | 727.6 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Parkstraße in 69126 Heidelberg 5020.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4719.45 €, bei Häusern bei 5121.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 20.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Parkstraße in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Parkstraße in 69126 Heidelberg wurde mit 875.44 € / m² für erschlossenes und 727.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Parkstraße in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Parkstraße 1 | 117 m² | 599.168,70 € |
| Parkstraße 3 | 135 m² | 691.348,50 € |
| Parkstraße 5 | 116 m² | 594.047,60 € |
| Parkstraße 7 | 84 m² | 430.172,40 € |
| Parkstraße 9 | 130 m² | 665.743,00 € |
| Parkstraße 11 | 109 m² | 558.199,90 € |
| Parkstraße 13 | 120 m² | 614.532,00 € |
| Parkstraße 15 | 103 m² | 527.473,30 € |
| Parkstraße 23 | 103 m² | 527.473,30 € |
| Parkstraße 29 | 142 m² | 727.196,20 € |
| Gesamt | 1.159,00 m² | 5.935.354,90 € |
Allgemeine Informationen über Parkstraße 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Parkstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Parkstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5020.69 € |
| 2023 | 5047.46 € | | 2022 | 6388.76 € | | 2021 | 5786.7 € | | 2020 | 5349.1 € | | 2019 | 4590.62 € | | 2018 | 4534.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Parkstraße 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.53 € | 20.04 € |
| 2023 | 16.22 € | 19.7 € |
| 2022 | 16.58 € | 19.69 € |
| 2021 | 15.44 € | 18.51 € |
| 2020 | 14.1 € | 16.95 € |
| 2019 | 13.73 € | 16.57 € |
| 2018 | 13.39 € | 16.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Parkstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 875.44 € | 727.6 € |
| 2023 | 951.88 € | 900.86 € | | 2022 | 407.39 € | 296.14 € | | 2021 | 577.36 € | 518.34 € | | 2020 | 262.04 € | 209.63 € | | 2019 | 212.55 € | 170.04 € |
Karte Parkstraße 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Parkstraße 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 303.752 € | 447.344 € | | Ø Schneller Verkauf | 276.138 € | 402.610 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 331.366 € | 492.078 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Parkstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 5021 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 303.752 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 447.344 € / m². Die in Parkstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 347.934 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 425.253 € erzielen.
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