Rathausstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rathausstraße Heidelberg
| Wohnung | 4955.19 € / m² | |
| Haus | 5376.91 € / m² |
Mietspiegel Rathausstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 17.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.67 € / m² |
| Warmmiete | 21.04 € / m² |
Bodenrichtwert Rathausstraße Heidelberg
| Erschlossen | 919.17 € / m² |
| Unerschlossen | 763.95 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rathausstraße in 69126 Heidelberg 5271.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4955.19 €, bei Häusern bei 5376.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.67 € / m², was eine Warmmiete von 21.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rathausstraße in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rathausstraße in 69126 Heidelberg wurde mit 919.17 € / m² für erschlossenes und 763.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rathausstraße in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rathausstraße 1 | 209 m² | 1.123.774,19 € |
| Rathausstraße 2 | 150 m² | 806.536,50 € |
| Rathausstraße 4 | 129 m² | 693.621,39 € |
| Rathausstraße 6 | 140 m² | 752.767,40 € |
| Rathausstraße 8 | 289 m² | 1.553.926,99 € |
| Rathausstraße 22 | 57 m² | 306.483,87 € |
| Rathausstraße 24 | 62 m² | 333.368,42 € |
| Rathausstraße 25 | 223 m² | 1.199.050,93 € |
| Rathausstraße 27 | 290 m² | 1.559.303,90 € |
| Rathausstraße 30 | 145 m² | 779.651,95 € |
| Rathausstraße 39 | 139 m² | 747.390,49 € |
| Rathausstraße 41 | 111 m² | 596.837,01 € |
| Rathausstraße 42 | 155 m² | 833.421,05 € |
| Rathausstraße 43 | 138 m² | 742.013,58 € |
| Rathausstraße 44 | 95 m² | 510.806,45 € |
| Rathausstraße 46 | 64 m² | 344.122,24 € |
| Rathausstraße 48 | 75 m² | 403.268,25 € |
| Rathausstraße 50 | 135 m² | 725.882,85 € |
| Rathausstraße 52 | 154 m² | 828.044,14 € |
| Rathausstraße 54 | 150 m² | 806.536,50 € |
| Rathausstraße 56 | 122 m² | 655.983,02 € |
| Rathausstraße 57 | 50 m² | 268.845,50 € |
| Rathausstraße 58 | 114 m² | 612.967,74 € |
| Rathausstraße 59 | 77 m² | 414.022,07 € |
| Rathausstraße 61 | 94 m² | 505.429,54 € |
| Rathausstraße 63 | 56 m² | 301.106,96 € |
| Rathausstraße 65 | 79 m² | 424.775,89 € |
| Rathausstraße 67 | 57 m² | 306.483,87 € |
| Rathausstraße 69 | 86 m² | 462.414,26 € |
| Rathausstraße 71 | 87 m² | 467.791,17 € |
| Rathausstraße 73 | 216 m² | 1.161.412,56 € |
| Rathausstraße 74 | 216 m² | 1.161.412,56 € |
| Rathausstraße 76 | 106 m² | 569.952,46 € |
| Rathausstraße 78 | 117 m² | 629.098,47 € |
| Rathausstraße 80 | 98 m² | 526.937,18 € |
| Gesamt | 4.485,00 m² | 24.115.441,35 € |
|
Allgemeine Informationen über Rathausstraße 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Rathausstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rathausstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5271.48 € |
| 2023 | 5299.59 € | | 2022 | 6707.89 € | | 2021 | 6075.75 € | | 2020 | 5616.3 € | | 2019 | 4819.93 € | | 2018 | 4760.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rathausstraße 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.35 € | 21.04 € |
| 2023 | 17.03 € | 20.68 € |
| 2022 | 17.41 € | 20.67 € |
| 2021 | 16.21 € | 19.44 € |
| 2020 | 14.81 € | 17.8 € |
| 2019 | 14.42 € | 17.4 € |
| 2018 | 14.06 € | 16.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rathausstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 919.17 € | 763.95 € |
| 2023 | 999.43 € | 945.86 € | | 2022 | 427.74 € | 310.94 € | | 2021 | 606.2 € | 544.24 € | | 2020 | 275.13 € | 220.1 € | | 2019 | 223.17 € | 178.54 € |
Karte Rathausstraße 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rathausstraße 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 318.925 € | 469.689 € | | Ø Schneller Verkauf | 289.932 € | 422.720 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 347.918 € | 516.658 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rathausstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 5272 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 318.925 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 469.689 € / m². Die in Rathausstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 365.314 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 446.495 € erzielen.
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