Waldshuter Weg Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldshuter Weg Heidelberg
| Wohnung | 4234.35 € / m² | |
| Haus | 4594.72 € / m² |
Mietspiegel Waldshuter Weg Heidelberg
| Kaltmiete | 14.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 17.98 € / m² |
Bodenrichtwert Waldshuter Weg Heidelberg
| Erschlossen | 785.46 € / m² |
| Unerschlossen | 652.81 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldshuter Weg in 69126 Heidelberg 4504.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4234.35 €, bei Häusern bei 4594.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 17.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldshuter Weg in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldshuter Weg in 69126 Heidelberg wurde mit 785.46 € / m² für erschlossenes und 652.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldshuter Weg in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldshuter Weg 2 | 254 m² | 1.167.058,88 € |
| Gesamt | 254,00 m² | 1.167.058,88 € |
Allgemeine Informationen über Waldshuter Weg 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Waldshuter Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldshuter Weg 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4504.63 € |
| 2023 | 4528.65 € | | 2022 | 5732.09 € | | 2021 | 5191.91 € | | 2020 | 4799.29 € | | 2019 | 4118.77 € | | 2018 | 4068.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldshuter Weg 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.83 € | 17.98 € |
| 2023 | 14.56 € | 17.67 € |
| 2022 | 14.88 € | 17.66 € |
| 2021 | 13.85 € | 16.61 € |
| 2020 | 12.65 € | 15.21 € |
| 2019 | 12.32 € | 14.87 € |
| 2018 | 12.02 € | 14.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldshuter Weg 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 785.46 € | 652.81 € |
| 2023 | 854.04 € | 808.26 € | | 2022 | 365.51 € | 265.7 € | | 2021 | 518.01 € | 465.07 € | | 2020 | 235.11 € | 188.09 € | | 2019 | 190.71 € | 152.57 € |
Karte Waldshuter Weg 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldshuter Weg 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 272.531 € | 401.363 € | | Ø Schneller Verkauf | 247.755 € | 361.227 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 297.306 € | 441.499 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldshuter Weg, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4505 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 272.531 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 401.363 € / m². Die in Waldshuter Weg, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 312.171 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 381.543 € erzielen.
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