Winzerstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Winzerstraße Heidelberg
| Wohnung | 4093.81 € / m² | |
| Haus | 4442.22 € / m² |
Mietspiegel Winzerstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 14.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 17.38 € / m² |
Bodenrichtwert Winzerstraße Heidelberg
| Erschlossen | 759.39 € / m² |
| Unerschlossen | 631.15 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Winzerstraße in 69126 Heidelberg 4355.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4093.81 €, bei Häusern bei 4442.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 17.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Winzerstraße in 69126 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Winzerstraße in 69126 Heidelberg wurde mit 759.39 € / m² für erschlossenes und 631.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Winzerstraße in 69126 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Winzerstraße 5 | 77 m² | 342.050,94 € |
| Winzerstraße 7 | 128 m² | 568.604,16 € |
| Winzerstraße 10 | 55 m² | 244.322,10 € |
| Winzerstraße 12 | 57 m² | 253.206,54 € |
| Winzerstraße 13 | 148 m² | 657.448,56 € |
| Winzerstraße 14 | 192 m² | 852.906,24 € |
| Gesamt | 657,00 m² | 2.918.538,54 € |
Allgemeine Informationen über Winzerstraße 69126 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69126 |
| Strasse: | Winzerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Winzerstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4355.12 € |
| 2023 | 4378.34 € | | 2022 | 5541.84 € | | 2021 | 5019.59 € | | 2020 | 4640 € | | 2019 | 3982.06 € | | 2018 | 3933.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Winzerstraße 69126 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.34 € | 17.38 € |
| 2023 | 14.07 € | 17.09 € |
| 2022 | 14.39 € | 17.08 € |
| 2021 | 13.39 € | 16.06 € |
| 2020 | 12.23 € | 14.71 € |
| 2019 | 11.91 € | 14.38 € |
| 2018 | 11.62 € | 13.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Winzerstraße 69126 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 759.39 € | 631.15 € |
| 2023 | 825.69 € | 781.44 € | | 2022 | 353.38 € | 256.88 € | | 2021 | 500.82 € | 449.63 € | | 2020 | 227.3 € | 181.84 € | | 2019 | 184.38 € | 147.5 € |
Karte Winzerstraße 69126 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Winzerstraße 69126 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 263.485 € | 388.042 € | | Ø Schneller Verkauf | 239.532 € | 349.238 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 287.438 € | 426.846 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Winzerstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4356 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 263.485 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 388.042 € / m². Die in Winzerstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 301.810 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 368.879 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
