Am Mantelbach Dossenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Mantelbach Dossenheim
| Wohnung | 3480.01 € / m² | |
| Haus | 3776.18 € / m² |
Mietspiegel Am Mantelbach Dossenheim
| Kaltmiete | 12.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 15.72 € / m² |
Bodenrichtwert Am Mantelbach Dossenheim
| Erschlossen | 690.46 € / m² |
| Unerschlossen | 480.17 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Mantelbach in 69221 Dossenheim 3702.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3480.01 €, bei Häusern bei 3776.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 15.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Mantelbach in 69221 Dossenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Mantelbach in 69221 Dossenheim wurde mit 690.46 € / m² für erschlossenes und 480.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Mantelbach in 69221 Dossenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Mantelbach 3 | 138 m² | 521.112,84 € |
| Am Mantelbach 4 | 132 m² | 498.455,76 € |
| Am Mantelbach 6 | 125 m² | 472.022,50 € |
| Am Mantelbach 8 | 160 m² | 604.188,80 € |
| Am Mantelbach 9 | 83 m² | 313.422,94 € |
| Am Mantelbach 10 | 111 m² | 419.155,98 € |
| Am Mantelbach 12 | 150 m² | 566.427,00 € |
| Gesamt | 899,00 m² | 3.394.785,82 € |
Allgemeine Informationen über Am Mantelbach 69221 Dossenheim
| Stadt: | Dossenheim |
| Region: | Dossenheim |
| PLZ: | 69221 |
| Strasse: | Am Mantelbach |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Mantelbach 69221 Dossenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3702.14 € |
| 2023 | 3810.92 € | | 2022 | 4907.99 € | | 2021 | 4327.4 € | | 2020 | 3705.62 € | | 2019 | 3660.17 € | | 2018 | 3157.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Mantelbach 69221 Dossenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.75 € | 15.72 € |
| 2023 | 12.61 € | 15.45 € |
| 2022 | 11.99 € | 14.82 € |
| 2021 | 10.88 € | 13.27 € |
| 2020 | 10.67 € | 12.94 € |
| 2019 | 10.18 € | 12.41 € |
| 2018 | 10.31 € | 12.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Mantelbach 69221 Dossenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 690.46 € | 480.17 € |
| 2023 | 689.28 € | 603.51 € | | 2022 | 543.34 € | 353.39 € | | 2021 | 453.17 € | 372.81 € | | 2020 | 259.45 € | 207.56 € | | 2019 | 299.62 € | 239.7 € |
Karte Am Mantelbach 69221 Dossenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Mantelbach 69221 Dossenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.980 € | 329.861 € | | Ø Schneller Verkauf | 203.618 € | 296.875 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.342 € | 362.847 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Mantelbach, Dossenheim zu einem Durchschnittspreis von 3703 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.980 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 329.861 € / m². Die in Am Mantelbach, Dossenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 256.559 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 313.572 € erzielen.
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