Hallgarten Dossenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hallgarten Dossenheim
| Wohnung | 4008.76 € / m² | |
| Haus | 4349.93 € / m² |
Mietspiegel Hallgarten Dossenheim
| Kaltmiete | 14.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 18.11 € / m² |
Bodenrichtwert Hallgarten Dossenheim
| Erschlossen | 795.36 € / m² |
| Unerschlossen | 553.13 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hallgarten in 69221 Dossenheim 4264.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4008.76 €, bei Häusern bei 4349.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 18.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hallgarten in 69221 Dossenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hallgarten in 69221 Dossenheim wurde mit 795.36 € / m² für erschlossenes und 553.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hallgarten in 69221 Dossenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hallgarten 1 | 52 m² | 226.196,36 € |
| Hallgarten 3 | 134 m² | 582.890,62 € |
| Hallgarten 4 | 110 m² | 478.492,30 € |
| Hallgarten 5 | 192 m² | 835.186,56 € |
| Hallgarten 6 | 244 m² | 1.061.382,92 € |
| Hallgarten 7 | 83 m² | 361.044,19 € |
| Hallgarten 8 | 110 m² | 478.492,30 € |
| Hallgarten 9 | 103 m² | 448.042,79 € |
| Gesamt | 1.028,00 m² | 4.471.728,04 € |
Allgemeine Informationen über Hallgarten 69221 Dossenheim
| Stadt: | Dossenheim |
| Region: | Dossenheim |
| PLZ: | 69221 |
| Strasse: | Hallgarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hallgarten 69221 Dossenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4264.64 € |
| 2023 | 4389.95 € | | 2022 | 5653.7 € | | 2021 | 4984.9 € | | 2020 | 4268.65 € | | 2019 | 4216.29 € | | 2018 | 3637.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hallgarten 69221 Dossenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.68 € | 18.11 € |
| 2023 | 14.52 € | 17.8 € |
| 2022 | 13.82 € | 17.07 € |
| 2021 | 12.54 € | 15.29 € |
| 2020 | 12.29 € | 14.91 € |
| 2019 | 11.73 € | 14.3 € |
| 2018 | 11.88 € | 14.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hallgarten 69221 Dossenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 795.36 € | 553.13 € |
| 2023 | 794.01 € | 695.21 € | | 2022 | 625.89 € | 407.09 € | | 2021 | 522.02 € | 429.45 € | | 2020 | 298.87 € | 239.1 € | | 2019 | 345.14 € | 276.11 € |
Karte Hallgarten 69221 Dossenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hallgarten 69221 Dossenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.011 € | 379.980 € | | Ø Schneller Verkauf | 234.556 € | 341.982 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.467 € | 417.978 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hallgarten, Dossenheim zu einem Durchschnittspreis von 4265 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 258.011 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 379.980 € / m². Die in Hallgarten, Dossenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 295.540 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 361.216 € erzielen.
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