Im Neunviertel Dossenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Neunviertel Dossenheim
| Wohnung | 3723.75 € / m² | |
| Haus | 4040.67 € / m² |
Mietspiegel Im Neunviertel Dossenheim
| Kaltmiete | 13.64 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 16.82 € / m² |
Bodenrichtwert Im Neunviertel Dossenheim
| Erschlossen | 738.82 € / m² |
| Unerschlossen | 513.81 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Neunviertel in 69221 Dossenheim 3961.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3723.75 €, bei Häusern bei 4040.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 16.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Neunviertel in 69221 Dossenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Neunviertel in 69221 Dossenheim wurde mit 738.82 € / m² für erschlossenes und 513.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Neunviertel in 69221 Dossenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Neunviertel 1 | 141 m² | 569.734,47 € |
| Gesamt | 141,00 m² | 569.734,47 € |
Allgemeine Informationen über Im Neunviertel 69221 Dossenheim
| Stadt: | Dossenheim |
| Region: | Dossenheim |
| PLZ: | 69221 |
| Strasse: | Im Neunviertel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Neunviertel 69221 Dossenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3961.44 € |
| 2023 | 4077.85 € | | 2022 | 5251.76 € | | 2021 | 4630.51 € | | 2020 | 3965.17 € | | 2019 | 3916.54 € | | 2018 | 3378.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Neunviertel 69221 Dossenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.64 € | 16.82 € |
| 2023 | 13.49 € | 16.54 € |
| 2022 | 12.84 € | 15.86 € |
| 2021 | 11.65 € | 14.2 € |
| 2020 | 11.42 € | 13.85 € |
| 2019 | 10.9 € | 13.28 € |
| 2018 | 11.03 € | 13.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Neunviertel 69221 Dossenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 738.82 € | 513.81 € |
| 2023 | 737.56 € | 645.78 € | | 2022 | 581.4 € | 378.15 € | | 2021 | 484.91 € | 398.92 € | | 2020 | 277.62 € | 222.1 € | | 2019 | 320.6 € | 256.48 € |
Karte Im Neunviertel 69221 Dossenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Neunviertel 69221 Dossenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 239.668 € | 352.965 € | | Ø Schneller Verkauf | 217.880 € | 317.668 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 261.456 € | 388.261 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Neunviertel, Dossenheim zu einem Durchschnittspreis von 3962 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 239.668 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 352.965 € / m². Die in Im Neunviertel, Dossenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 274.528 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 335.534 € erzielen.
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