Obere Beintstraße Dossenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obere Beintstraße Dossenheim
| Wohnung | 3453.76 € / m² | |
| Haus | 3747.69 € / m² |
Mietspiegel Obere Beintstraße Dossenheim
| Kaltmiete | 12.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 15.6 € / m² |
Bodenrichtwert Obere Beintstraße Dossenheim
| Erschlossen | 685.25 € / m² |
| Unerschlossen | 476.55 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obere Beintstraße in 69221 Dossenheim 3674.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3453.76 €, bei Häusern bei 3747.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 15.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obere Beintstraße in 69221 Dossenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obere Beintstraße in 69221 Dossenheim wurde mit 685.25 € / m² für erschlossenes und 476.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Obere Beintstraße in 69221 Dossenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Obere Beintstraße 2 | 89 m² | 333.544,41 € |
| Obere Beintstraße 3 | 86 m² | 322.301,34 € |
| Obere Beintstraße 4 | 89 m² | 333.544,41 € |
| Obere Beintstraße 5 | 101 m² | 378.516,69 € |
| Obere Beintstraße 6 | 80 m² | 299.815,20 € |
| Obere Beintstraße 7 | 80 m² | 299.815,20 € |
| Obere Beintstraße 8 | 80 m² | 299.815,20 € |
| Obere Beintstraße 9 | 89 m² | 333.544,41 € |
| Gesamt | 694,00 m² | 2.600.896,86 € |
Allgemeine Informationen über Obere Beintstraße 69221 Dossenheim
| Stadt: | Dossenheim |
| Region: | Dossenheim |
| PLZ: | 69221 |
| Strasse: | Obere Beintstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obere Beintstraße 69221 Dossenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3674.21 € |
| 2023 | 3782.17 € | | 2022 | 4870.97 € | | 2021 | 4294.76 € | | 2020 | 3677.67 € | | 2019 | 3632.56 € | | 2018 | 3133.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obere Beintstraße 69221 Dossenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.65 € | 15.6 € |
| 2023 | 12.51 € | 15.34 € |
| 2022 | 11.9 € | 14.71 € |
| 2021 | 10.8 € | 13.17 € |
| 2020 | 10.59 € | 12.84 € |
| 2019 | 10.11 € | 12.32 € |
| 2018 | 10.23 € | 12.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obere Beintstraße 69221 Dossenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 685.25 € | 476.55 € |
| 2023 | 684.09 € | 598.96 € | | 2022 | 539.24 € | 350.73 € | | 2021 | 449.75 € | 369.99 € | | 2020 | 257.49 € | 205.99 € | | 2019 | 297.36 € | 237.89 € |
Karte Obere Beintstraße 69221 Dossenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obere Beintstraße 69221 Dossenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.290 € | 327.373 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.082 € | 294.635 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.498 € | 360.110 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obere Beintstraße, Dossenheim zu einem Durchschnittspreis von 3675 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.290 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 327.373 € / m². Die in Obere Beintstraße, Dossenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.623 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 311.206 € erzielen.
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