Brunnengasse Malsch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brunnengasse Malsch
| Wohnung | 2841.36 € / m² | |
| Haus | 3083.17 € / m² |
Mietspiegel Brunnengasse Malsch
| Kaltmiete | 10.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 12.84 € / m² |
Bodenrichtwert Brunnengasse Malsch
| Erschlossen | 639.63 € / m² |
| Unerschlossen | 448.63 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brunnengasse in 69254 Malsch 3022.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2841.36 €, bei Häusern bei 3083.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 12.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brunnengasse in 69254 Malsch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brunnengasse in 69254 Malsch wurde mit 639.63 € / m² für erschlossenes und 448.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brunnengasse in 69254 Malsch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brunnengasse 6 | 77 m² | 237.404,09 € |
| Brunnengasse 7 | 150 m² | 462.475,50 € |
| Brunnengasse 8 | 98 m² | 302.150,66 € |
| Brunnengasse 10 | 59 m² | 181.907,03 € |
| Brunnengasse 12 | 83 m² | 255.903,11 € |
| Brunnengasse 14 | 53 m² | 163.408,01 € |
| Brunnengasse 15 | 171 m² | 527.222,07 € |
| Brunnengasse 16 | 150 m² | 462.475,50 € |
| Brunnengasse 17 | 124 m² | 382.313,08 € |
| Brunnengasse 19 | 103 m² | 317.566,51 € |
| Brunnengasse 20 | 91 m² | 280.568,47 € |
| Brunnengasse 22 | 92 m² | 283.651,64 € |
| Gesamt | 1.251,00 m² | 3.857.045,67 € |
Allgemeine Informationen über Brunnengasse 69254 Malsch
| Stadt: | Malsch |
| Region: | Malsch b. Wiesloch |
| PLZ: | 69254 |
| Strasse: | Brunnengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brunnengasse 69254 Malsch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3022.72 € |
| 2023 | 2791.14 € | | 2022 | 3740.57 € | | 2021 | 3033.79 € | | 2020 | 2267.84 € | | 2019 | 2124.32 € | | 2018 | 2032.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brunnengasse 69254 Malsch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.28 € | 12.84 € |
| 2023 | 9.71 € | 12.23 € |
| 2022 | 10.72 € | 13.58 € |
| 2021 | 7.81 € | 10.25 € |
| 2020 | 8.63 € | 10.71 € |
| 2019 | 8.51 € | 10.59 € |
| 2018 | 7.43 € | 9.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brunnengasse 69254 Malsch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 639.63 € | 448.63 € |
| 2023 | 730.46 € | 499.6 € | | 2022 | 724.44 € | 496 € | | 2021 | 753.26 € | 565.59 € | | 2020 | 552.68 € | 454.36 € | | 2019 | 491.49 € | 393.19 € |
Karte Brunnengasse 69254 Malsch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brunnengasse 69254 Malsch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.875 € | 269.325 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.250 € | 242.392 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.500 € | 296.257 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brunnengasse, Malsch zu einem Durchschnittspreis von 3023 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.875 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.325 € / m². Die in Brunnengasse, Malsch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.475 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.025 € erzielen.
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