Friedhofstraße Malsch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedhofstraße Malsch
| Wohnung | 2696.2 € / m² | |
| Haus | 2925.67 € / m² |
Mietspiegel Friedhofstraße Malsch
| Kaltmiete | 9.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.42 € / m² |
| Warmmiete | 12.18 € / m² |
Bodenrichtwert Friedhofstraße Malsch
| Erschlossen | 606.95 € / m² |
| Unerschlossen | 425.71 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedhofstraße in 69254 Malsch 2868.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2696.2 €, bei Häusern bei 2925.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.42 € / m², was eine Warmmiete von 12.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedhofstraße in 69254 Malsch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedhofstraße in 69254 Malsch wurde mit 606.95 € / m² für erschlossenes und 425.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedhofstraße in 69254 Malsch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedhofstraße 8 | 117 m² | 342.303,39 € |
| Friedhofstraße 21 | 284 m² | 830.890,28 € |
| Friedhofstraße 23 | 133 m² | 389.114,11 € |
| Friedhofstraße 25 | 100 m² | 292.567,00 € |
| Friedhofstraße 28 | 115 m² | 336.452,05 € |
| Friedhofstraße 29 | 107 m² | 313.046,69 € |
| Friedhofstraße 30 | 216 m² | 631.944,72 € |
| Friedhofstraße 34 | 77 m² | 225.276,59 € |
| Gesamt | 1.149,00 m² | 3.361.594,83 € |
Allgemeine Informationen über Friedhofstraße 69254 Malsch
| Stadt: | Malsch |
| Region: | Malsch b. Wiesloch |
| PLZ: | 69254 |
| Strasse: | Friedhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedhofstraße 69254 Malsch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2868.3 € |
| 2023 | 2648.55 € | | 2022 | 3549.48 € | | 2021 | 2878.8 € | | 2020 | 2151.98 € | | 2019 | 2015.79 € | | 2018 | 1928.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedhofstraße 69254 Malsch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.76 € | 12.18 € |
| 2023 | 9.21 € | 11.61 € |
| 2022 | 10.17 € | 12.89 € |
| 2021 | 7.41 € | 9.73 € |
| 2020 | 8.19 € | 10.16 € |
| 2019 | 8.08 € | 10.05 € |
| 2018 | 7.05 € | 8.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedhofstraße 69254 Malsch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 606.95 € | 425.71 € |
| 2023 | 693.14 € | 474.08 € | | 2022 | 687.43 € | 470.66 € | | 2021 | 714.77 € | 536.7 € | | 2020 | 524.44 € | 431.15 € | | 2019 | 466.38 € | 373.1 € |
Karte Friedhofstraße 69254 Malsch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedhofstraße 69254 Malsch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.533 € | 255.566 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.757 € | 230.009 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.308 € | 281.123 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedhofstraße, Malsch zu einem Durchschnittspreis von 2869 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.533 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.566 € / m². Die in Friedhofstraße, Malsch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.774 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.946 € erzielen.
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