Goethestraße Malsch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goethestraße Malsch
| Wohnung | 2524.16 € / m² | |
| Haus | 2738.99 € / m² |
Mietspiegel Goethestraße Malsch
| Kaltmiete | 9.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.27 € / m² |
| Warmmiete | 11.4 € / m² |
Bodenrichtwert Goethestraße Malsch
| Erschlossen | 568.23 € / m² |
| Unerschlossen | 398.54 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goethestraße in 69254 Malsch 2685.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2524.16 €, bei Häusern bei 2738.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.27 € / m², was eine Warmmiete von 11.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goethestraße in 69254 Malsch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goethestraße in 69254 Malsch wurde mit 568.23 € / m² für erschlossenes und 398.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goethestraße in 69254 Malsch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goethestraße 2 | 183 m² | 501.235,17 € |
| Goethestraße 3 | 220 m² | 602.577,80 € |
| Goethestraße 4 | 153 m² | 419.065,47 € |
| Goethestraße 5 | 197 m² | 539.581,03 € |
| Goethestraße 6 | 117 m² | 320.461,83 € |
| Goethestraße 7 | 184 m² | 503.974,16 € |
| Goethestraße 8 | 163 m² | 446.455,37 € |
| Goethestraße 9 | 148 m² | 405.370,52 € |
| Goethestraße 10 | 197 m² | 539.581,03 € |
| Goethestraße 11 | 116 m² | 317.722,84 € |
| Goethestraße 12 | 138 m² | 377.980,62 € |
| Goethestraße 13 | 152 m² | 416.326,48 € |
| Goethestraße 16 | 218 m² | 597.099,82 € |
| Goethestraße 17 | 120 m² | 328.678,80 € |
| Goethestraße 18 | 127 m² | 347.851,73 € |
| Goethestraße 19 | 158 m² | 432.760,42 € |
| Goethestraße 20 | 88 m² | 241.031,12 € |
| Goethestraße 21 | 164 m² | 449.194,36 € |
| Goethestraße 22 | 135 m² | 369.763,65 € |
| Goethestraße 23 | 147 m² | 402.631,53 € |
| Goethestraße 25 | 179 m² | 490.279,21 € |
| Goethestraße 35 | 198 m² | 542.320,02 € |
| Gesamt | 3.502,00 m² | 9.591.942,98 € |
Allgemeine Informationen über Goethestraße 69254 Malsch
| Stadt: | Malsch |
| Region: | Malsch b. Wiesloch |
| PLZ: | 69254 |
| Strasse: | Goethestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goethestraße 69254 Malsch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2685.28 € |
| 2023 | 2479.55 € | | 2022 | 3322.99 € | | 2021 | 2695.11 € | | 2020 | 2014.66 € | | 2019 | 1887.17 € | | 2018 | 1805.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goethestraße 69254 Malsch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.13 € | 11.4 € |
| 2023 | 8.63 € | 10.87 € |
| 2022 | 9.53 € | 12.07 € |
| 2021 | 6.94 € | 9.11 € |
| 2020 | 7.66 € | 9.52 € |
| 2019 | 7.56 € | 9.41 € |
| 2018 | 6.6 € | 8.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goethestraße 69254 Malsch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 568.23 € | 398.54 € |
| 2023 | 648.91 € | 443.83 € | | 2022 | 643.56 € | 440.63 € | | 2021 | 669.17 € | 502.45 € | | 2020 | 490.98 € | 403.64 € | | 2019 | 436.62 € | 349.3 € |
Karte Goethestraße 69254 Malsch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goethestraße 69254 Malsch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.460 € | 239.259 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.691 € | 215.333 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.229 € | 263.185 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goethestraße, Malsch zu einem Durchschnittspreis von 2686 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.460 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.259 € / m². Die in Goethestraße, Malsch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.090 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.444 € erzielen.
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