Kapellenpfad Malsch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kapellenpfad Malsch
| Wohnung | 2903.19 € / m² | |
| Haus | 3150.27 € / m² |
Mietspiegel Kapellenpfad Malsch
| Kaltmiete | 10.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 13.12 € / m² |
Bodenrichtwert Kapellenpfad Malsch
| Erschlossen | 653.55 € / m² |
| Unerschlossen | 458.39 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kapellenpfad in 69254 Malsch 3088.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2903.19 €, bei Häusern bei 3150.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 13.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kapellenpfad in 69254 Malsch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kapellenpfad in 69254 Malsch wurde mit 653.55 € / m² für erschlossenes und 458.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kapellenpfad in 69254 Malsch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kapellenpfad 1 | 165 m² | 519.794,55 € |
| Kapellenpfad 4 | 125 m² | 393.783,75 € |
| Kapellenpfad 6 | 206 m² | 648.955,62 € |
| Gesamt | 496,00 m² | 1.562.533,92 € |
Allgemeine Informationen über Kapellenpfad 69254 Malsch
| Stadt: | Malsch |
| Region: | Malsch b. Wiesloch |
| PLZ: | 69254 |
| Strasse: | Kapellenpfad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kapellenpfad 69254 Malsch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3088.5 € |
| 2023 | 2851.88 € | | 2022 | 3821.97 € | | 2021 | 3099.8 € | | 2020 | 2317.18 € | | 2019 | 2170.55 € | | 2018 | 2077.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kapellenpfad 69254 Malsch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.51 € | 13.12 € |
| 2023 | 9.92 € | 12.5 € |
| 2022 | 10.96 € | 13.88 € |
| 2021 | 7.98 € | 10.47 € |
| 2020 | 8.81 € | 10.94 € |
| 2019 | 8.7 € | 10.82 € |
| 2018 | 7.59 € | 9.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kapellenpfad 69254 Malsch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 653.55 € | 458.39 € |
| 2023 | 746.35 € | 510.47 € | | 2022 | 740.2 € | 506.79 € | | 2021 | 769.65 € | 577.9 € | | 2020 | 564.7 € | 464.25 € | | 2019 | 502.19 € | 401.75 € |
Karte Kapellenpfad 69254 Malsch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kapellenpfad 69254 Malsch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.855 € | 275.186 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.868 € | 247.667 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.842 € | 302.704 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kapellenpfad, Malsch zu einem Durchschnittspreis von 3089 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.855 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.186 € / m². Die in Kapellenpfad, Malsch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.034 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.596 € erzielen.
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