Lessingstraße Malsch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lessingstraße Malsch
| Wohnung | 2577.92 € / m² | |
| Haus | 2797.32 € / m² |
Mietspiegel Lessingstraße Malsch
| Kaltmiete | 9.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.32 € / m² |
| Warmmiete | 11.65 € / m² |
Bodenrichtwert Lessingstraße Malsch
| Erschlossen | 580.33 € / m² |
| Unerschlossen | 407.03 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lessingstraße in 69254 Malsch 2742.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2577.92 €, bei Häusern bei 2797.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.32 € / m², was eine Warmmiete von 11.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lessingstraße in 69254 Malsch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lessingstraße in 69254 Malsch wurde mit 580.33 € / m² für erschlossenes und 407.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lessingstraße in 69254 Malsch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lessingstraße 1 | 177 m² | 495.125,64 € |
| Lessingstraße 3 | 134 m² | 374.840,88 € |
| Lessingstraße 5 | 258 m² | 721.708,56 € |
| Lessingstraße 7 | 170 m² | 475.544,40 € |
| Lessingstraße 8 | 263 m² | 735.695,16 € |
| Lessingstraße 9 | 122 m² | 341.273,04 € |
| Lessingstraße 10 | 183 m² | 511.909,56 € |
| Lessingstraße 11 | 173 m² | 483.936,36 € |
| Lessingstraße 12 | 141 m² | 394.422,12 € |
| Lessingstraße 14 | 163 m² | 455.963,16 € |
| Lessingstraße 15 | 147 m² | 411.206,04 € |
| Lessingstraße 16 | 165 m² | 461.557,80 € |
| Lessingstraße 17 | 235 m² | 657.370,20 € |
| Lessingstraße 18 | 169 m² | 472.747,08 € |
| Lessingstraße 20 | 147 m² | 411.206,04 € |
| Lessingstraße 22 | 138 m² | 386.030,16 € |
| Lessingstraße 24 | 273 m² | 763.668,36 € |
| Lessingstraße 26 | 182 m² | 509.112,24 € |
| Lessingstraße 28 | 238 m² | 665.762,16 € |
| Lessingstraße 30 | 224 m² | 626.599,68 € |
| Lessingstraße 32 | 68 m² | 190.217,76 € |
| Lessingstraße 34 | 70 m² | 195.812,40 € |
| Gesamt | 3.840,00 m² | 10.741.708,80 € |
Allgemeine Informationen über Lessingstraße 69254 Malsch
| Stadt: | Malsch |
| Region: | Malsch b. Wiesloch |
| PLZ: | 69254 |
| Strasse: | Lessingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lessingstraße 69254 Malsch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2742.47 € |
| 2023 | 2532.36 € | | 2022 | 3393.77 € | | 2021 | 2752.51 € | | 2020 | 2057.57 € | | 2019 | 1927.36 € | | 2018 | 1844.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lessingstraße 69254 Malsch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.33 € | 11.65 € |
| 2023 | 8.81 € | 11.1 € |
| 2022 | 9.73 € | 12.32 € |
| 2021 | 7.08 € | 9.3 € |
| 2020 | 7.83 € | 9.72 € |
| 2019 | 7.72 € | 9.61 € |
| 2018 | 6.74 € | 8.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lessingstraße 69254 Malsch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 580.33 € | 407.03 € |
| 2023 | 662.73 € | 453.28 € | | 2022 | 657.27 € | 450.02 € | | 2021 | 683.42 € | 513.15 € | | 2020 | 501.43 € | 412.24 € | | 2019 | 445.92 € | 356.74 € |
Karte Lessingstraße 69254 Malsch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lessingstraße 69254 Malsch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.920 € | 244.355 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.836 € | 219.919 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.004 € | 268.790 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lessingstraße, Malsch zu einem Durchschnittspreis von 2743 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.920 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.355 € / m². Die in Lessingstraße, Malsch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.054 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.288 € erzielen.
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