Breslauer Straße Laudenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breslauer Straße Laudenbach
| Wohnung | 3344.48 € / m² | |
| Haus | 3629.12 € / m² |
Mietspiegel Breslauer Straße Laudenbach
| Kaltmiete | 12.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 15.27 € / m² |
Bodenrichtwert Breslauer Straße Laudenbach
| Erschlossen | 575.82 € / m² |
| Unerschlossen | 458.95 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breslauer Straße in 69514 Laudenbach 3557.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3344.48 €, bei Häusern bei 3629.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 15.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breslauer Straße in 69514 Laudenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breslauer Straße in 69514 Laudenbach wurde mit 575.82 € / m² für erschlossenes und 458.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breslauer Straße in 69514 Laudenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breslauer Straße 1 | 165 m² | 598.804,80 € |
| Breslauer Straße 2 | 141 m² | 511.705,92 € |
| Breslauer Straße 3 | 122 m² | 442.752,64 € |
| Breslauer Straße 4 | 108 m² | 391.944,96 € |
| Breslauer Straße 5 | 79 m² | 286.700,48 € |
| Breslauer Straße 6 | 158 m² | 573.400,96 € |
| Breslauer Straße 7 | 139 m² | 504.447,68 € |
| Breslauer Straße 8 | 143 m² | 518.964,16 € |
| Breslauer Straße 10 | 81 m² | 293.958,72 € |
| Breslauer Straße 11 | 146 m² | 529.851,52 € |
| Breslauer Straße 12 | 189 m² | 685.903,68 € |
| Gesamt | 1.471,00 m² | 5.338.435,52 € |
Allgemeine Informationen über Breslauer Straße 69514 Laudenbach
| Stadt: | Laudenbach |
| Region: | Laudenbach |
| PLZ: | 69514 |
| Strasse: | Breslauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breslauer Straße 69514 Laudenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3557.96 € |
| 2023 | 3289.92 € | | 2022 | 4176.27 € | | 2021 | 3571.88 € | | 2020 | 2596.04 € | | 2019 | 1799.05 € | | 2018 | 2079.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breslauer Straße 69514 Laudenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.52 € | 15.27 € |
| 2023 | 11.85 € | 14.62 € |
| 2022 | 9.12 € | 11.81 € |
| 2021 | 9.02 € | 11.68 € |
| 2020 | 9.83 € | 12.19 € |
| 2019 | 9.63 € | 11.94 € |
| 2018 | 8.83 € | 11.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breslauer Straße 69514 Laudenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 575.82 € | 458.95 € |
| 2023 | 498.93 € | 399.14 € | | 2022 | 286.46 € | 191.34 € | | 2021 | 565.7 € | 363.97 € | | 2020 | 305.13 € | 271.11 € | | 2019 | 300.65 € | 212.12 € |
Karte Breslauer Straße 69514 Laudenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breslauer Straße 69514 Laudenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 215.257 € | 317.015 € | | Ø Schneller Verkauf | 195.688 € | 285.313 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.826 € | 348.716 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breslauer Straße, Laudenbach zu einem Durchschnittspreis von 3558 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 215.257 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 317.015 € / m². Die in Breslauer Straße, Laudenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 246.567 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 301.360 € erzielen.
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