Fliederstraße Laudenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fliederstraße Laudenbach
| Wohnung | 2992.59 € / m² | |
| Haus | 3247.28 € / m² |
Mietspiegel Fliederstraße Laudenbach
| Kaltmiete | 11.2 € / m² |
| Nebenkosten | 2.46 € / m² |
| Warmmiete | 13.66 € / m² |
Bodenrichtwert Fliederstraße Laudenbach
| Erschlossen | 515.24 € / m² |
| Unerschlossen | 410.66 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fliederstraße in 69514 Laudenbach 3183.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2992.59 €, bei Häusern bei 3247.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.46 € / m², was eine Warmmiete von 13.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fliederstraße in 69514 Laudenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fliederstraße in 69514 Laudenbach wurde mit 515.24 € / m² für erschlossenes und 410.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fliederstraße in 69514 Laudenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fliederstraße 2 | 148 m² | 480.597,44 € |
| Fliederstraße 3 | 189 m² | 613.735,92 € |
| Fliederstraße 4 | 129 m² | 418.899,12 € |
| Fliederstraße 6 | 140 m² | 454.619,20 € |
| Gesamt | 606,00 m² | 1.967.851,68 € |
Allgemeine Informationen über Fliederstraße 69514 Laudenbach
| Stadt: | Laudenbach |
| Region: | Laudenbach |
| PLZ: | 69514 |
| Strasse: | Fliederstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fliederstraße 69514 Laudenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3183.61 € |
| 2023 | 2943.77 € | | 2022 | 3736.87 € | | 2021 | 3196.07 € | | 2020 | 2322.9 € | | 2019 | 1609.76 € | | 2018 | 1860.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fliederstraße 69514 Laudenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.2 € | 13.66 € |
| 2023 | 10.61 € | 13.08 € |
| 2022 | 8.16 € | 10.57 € |
| 2021 | 8.07 € | 10.45 € |
| 2020 | 8.79 € | 10.91 € |
| 2019 | 8.62 € | 10.68 € |
| 2018 | 7.9 € | 9.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fliederstraße 69514 Laudenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 515.24 € | 410.66 € |
| 2023 | 446.44 € | 357.15 € | | 2022 | 256.32 € | 171.2 € | | 2021 | 506.18 € | 325.68 € | | 2020 | 273.03 € | 242.58 € | | 2019 | 269.02 € | 189.81 € |
Karte Fliederstraße 69514 Laudenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fliederstraße 69514 Laudenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.609 € | 283.660 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.099 € | 255.294 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.119 € | 312.026 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fliederstraße, Laudenbach zu einem Durchschnittspreis von 3184 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.609 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 283.660 € / m². Die in Fliederstraße, Laudenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 220.625 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 269.652 € erzielen.
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