Tiergartenweg Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tiergartenweg Stuttgart
| Wohnung | 4490.01 € / m² | |
| Haus | 4872.14 € / m² |
Mietspiegel Tiergartenweg Stuttgart
| Kaltmiete | 17.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 20.62 € / m² |
Bodenrichtwert Tiergartenweg Stuttgart
| Erschlossen | 826.88 € / m² |
| Unerschlossen | 646.57 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tiergartenweg in 70174 Stuttgart 4776.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4490.01 €, bei Häusern bei 4872.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 20.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tiergartenweg in 70174 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tiergartenweg in 70174 Stuttgart wurde mit 826.88 € / m² für erschlossenes und 646.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tiergartenweg in 70174 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tiergartenweg 1 | 153 m² | 745.437,42 € |
| Tiergartenweg 4 | 189 m² | 920.834,46 € |
| Gesamt | 342,00 m² | 1.666.271,88 € |
Allgemeine Informationen über Tiergartenweg 70174 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70174 |
| Strasse: | Tiergartenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tiergartenweg 70174 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4776.61 € |
| 2023 | 4885.19 € | | 2022 | 6178.5 € | | 2021 | 5460.62 € | | 2020 | 4825.86 € | | 2019 | 4763.43 € | | 2018 | 4477.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tiergartenweg 70174 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.37 € | 20.62 € |
| 2023 | 16.85 € | 20.01 € |
| 2022 | 17.16 € | 20.12 € |
| 2021 | 16.94 € | 19.91 € |
| 2020 | 15.24 € | 17.79 € |
| 2019 | 16.04 € | 18.54 € |
| 2018 | 14.23 € | 16.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tiergartenweg 70174 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 826.88 € | 646.57 € |
| 2023 | 982.74 € | 747.36 € | | 2022 | 729.83 € | 583.86 € | | 2021 | 505.77 € | 447.39 € | | 2020 | 1459.42 € | 277.77 € | | 2019 | 1182.91 € | 243.22 € |
Karte Tiergartenweg 70174 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tiergartenweg 70174 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 288.985 € | 425.596 € | | Ø Schneller Verkauf | 262.714 € | 383.037 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 315.257 € | 468.156 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tiergartenweg, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 4777 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 288.985 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 425.596 € / m². Die in Tiergartenweg, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 331.020 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 404.579 € erzielen.
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