Am Lehenweg Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Lehenweg Stuttgart
| Wohnung | 4771.79 € / m² | |
| Haus | 5177.9 € / m² |
Mietspiegel Am Lehenweg Stuttgart
| Kaltmiete | 18.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 21.92 € / m² |
Bodenrichtwert Am Lehenweg Stuttgart
| Erschlossen | 851.15 € / m² |
| Unerschlossen | 665.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Lehenweg in 70180 Stuttgart 5076.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4771.79 €, bei Häusern bei 5177.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 21.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Lehenweg in 70180 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Lehenweg in 70180 Stuttgart wurde mit 851.15 € / m² für erschlossenes und 665.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Lehenweg in 70180 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Lehenweg 6 | 51 m² | 264.072,90 € |
| Am Lehenweg 7 | 232 m² | 1.201.272,80 € |
| Am Lehenweg 12 | 82 m² | 424.587,80 € |
| Am Lehenweg 18 | 176 m² | 911.310,40 € |
| Gesamt | 541,00 m² | 2.801.243,90 € |
Allgemeine Informationen über Am Lehenweg 70180 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70180 |
| Strasse: | Am Lehenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Lehenweg 70180 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5076.37 € |
| 2023 | 5191.76 € | | 2022 | 6566.24 € | | 2021 | 5803.3 € | | 2020 | 5128.71 € | | 2019 | 5062.36 € | | 2018 | 4758.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Lehenweg 70180 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.46 € | 21.92 € |
| 2023 | 17.91 € | 21.26 € |
| 2022 | 18.24 € | 21.39 € |
| 2021 | 18 € | 21.16 € |
| 2020 | 16.19 € | 18.91 € |
| 2019 | 17.04 € | 19.71 € |
| 2018 | 15.12 € | 17.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Lehenweg 70180 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 851.15 € | 665.54 € |
| 2023 | 1011.59 € | 769.29 € | | 2022 | 751.25 € | 601 € | | 2021 | 520.62 € | 460.52 € | | 2020 | 1502.26 € | 285.93 € | | 2019 | 1217.63 € | 250.36 € |
Karte Am Lehenweg 70180 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Lehenweg 70180 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 307.121 € | 452.305 € | | Ø Schneller Verkauf | 279.201 € | 407.075 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 335.041 € | 497.536 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Lehenweg, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 5077 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 307.121 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 452.305 € / m². Die in Am Lehenweg, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 351.793 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 429.969 € erzielen.
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