Goppeltstraße Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goppeltstraße Stuttgart
| Wohnung | 4408.67 € / m² | |
| Haus | 4783.87 € / m² |
Mietspiegel Goppeltstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 17.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 20.25 € / m² |
Bodenrichtwert Goppeltstraße Stuttgart
| Erschlossen | 867.34 € / m² |
| Unerschlossen | 678.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goppeltstraße in 70191 Stuttgart 4690.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4408.67 €, bei Häusern bei 4783.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 20.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goppeltstraße in 70191 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goppeltstraße in 70191 Stuttgart wurde mit 867.34 € / m² für erschlossenes und 678.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goppeltstraße in 70191 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goppeltstraße 1 | 54 m² | 258.328,98 € |
| Goppeltstraße 2 | 147 m² | 703.228,89 € |
| Goppeltstraße 3 | 183 m² | 875.448,21 € |
| Goppeltstraße 4 | 155 m² | 741.499,85 € |
| Goppeltstraße 5 | 206 m² | 985.477,22 € |
| Goppeltstraße 6 | 153 m² | 731.932,11 € |
| Goppeltstraße 8 | 127 m² | 607.551,49 € |
| Goppeltstraße 9 | 149 m² | 712.796,63 € |
| Goppeltstraße 11 | 170 m² | 813.257,90 € |
| Goppeltstraße 13 | 150 m² | 717.580,50 € |
| Goppeltstraße 15 | 172 m² | 822.825,64 € |
| Goppeltstraße 18 | 72 m² | 344.438,64 € |
| Gesamt | 1.738,00 m² | 8.314.366,06 € |
Allgemeine Informationen über Goppeltstraße 70191 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70191 |
| Strasse: | Goppeltstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goppeltstraße 70191 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4690.07 € |
| 2023 | 4796.69 € | | 2022 | 6066.57 € | | 2021 | 5361.69 € | | 2020 | 4738.43 € | | 2019 | 4677.14 € | | 2018 | 4396.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goppeltstraße 70191 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.05 € | 20.25 € |
| 2023 | 16.54 € | 19.65 € |
| 2022 | 16.85 € | 19.76 € |
| 2021 | 16.63 € | 19.55 € |
| 2020 | 14.96 € | 17.47 € |
| 2019 | 15.75 € | 18.21 € |
| 2018 | 13.97 € | 16.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goppeltstraße 70191 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 867.34 € | 678.2 € |
| 2023 | 1030.82 € | 783.92 € | | 2022 | 765.53 € | 612.42 € | | 2021 | 530.52 € | 469.28 € | | 2020 | 1530.82 € | 291.36 € | | 2019 | 1240.78 € | 255.12 € |
Karte Goppeltstraße 70191 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goppeltstraße 70191 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 283.750 € | 417.886 € | | Ø Schneller Verkauf | 257.954 € | 376.097 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.545 € | 459.674 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goppeltstraße, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 4691 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 283.750 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 417.886 € / m². Die in Goppeltstraße, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 325.022 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 397.249 € erzielen.
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