Flotowstraße Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Flotowstraße Stuttgart
| Wohnung | 4310.04 € / m² | |
| Haus | 4676.85 € / m² |
Mietspiegel Flotowstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 16.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 19.79 € / m² |
Bodenrichtwert Flotowstraße Stuttgart
| Erschlossen | 822.03 € / m² |
| Unerschlossen | 642.77 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Flotowstraße in 70195 Stuttgart 4585.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4310.04 €, bei Häusern bei 4676.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 19.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Flotowstraße in 70195 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Flotowstraße in 70195 Stuttgart wurde mit 822.03 € / m² für erschlossenes und 642.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Flotowstraße in 70195 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Flotowstraße 4 | 123 m² | 575.252,55 € |
| Flotowstraße 6 | 107 m² | 500.422,95 € |
| Flotowstraße 8 | 123 m² | 575.252,55 € |
| Flotowstraße 15 | 120 m² | 561.222,00 € |
| Flotowstraße 17 | 101 m² | 472.361,85 € |
| Flotowstraße 19 | 143 m² | 668.789,55 € |
| Gesamt | 717,00 m² | 3.353.301,45 € |
Allgemeine Informationen über Flotowstraße 70195 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70195 |
| Strasse: | Flotowstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Flotowstraße 70195 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4585.15 € |
| 2023 | 4689.37 € | | 2022 | 5930.85 € | | 2021 | 5241.74 € | | 2020 | 4632.42 € | | 2019 | 4572.5 € | | 2018 | 4298.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Flotowstraße 70195 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.67 € | 19.79 € |
| 2023 | 16.17 € | 19.21 € |
| 2022 | 16.47 € | 19.32 € |
| 2021 | 16.26 € | 19.12 € |
| 2020 | 14.63 € | 17.08 € |
| 2019 | 15.39 € | 17.8 € |
| 2018 | 13.66 € | 16.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Flotowstraße 70195 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 822.03 € | 642.77 € |
| 2023 | 976.97 € | 742.97 € | | 2022 | 725.54 € | 580.43 € | | 2021 | 502.8 € | 444.76 € | | 2020 | 1450.85 € | 276.14 € | | 2019 | 1175.96 € | 241.79 € |
Karte Flotowstraße 70195 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Flotowstraße 70195 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 277.402 € | 408.537 € | | Ø Schneller Verkauf | 252.184 € | 367.684 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 302.620 € | 449.391 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Flotowstraße, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 4586 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 277.402 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 408.537 € / m². Die in Flotowstraße, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 317.751 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 388.363 € erzielen.
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