Erikastraße Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erikastraße Stuttgart
| Wohnung | 3806.88 € / m² | |
| Haus | 4130.87 € / m² |
Mietspiegel Erikastraße Stuttgart
| Kaltmiete | 14.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 17.48 € / m² |
Bodenrichtwert Erikastraße Stuttgart
| Erschlossen | 741.93 € / m² |
| Unerschlossen | 580.14 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erikastraße in 70327 Stuttgart 4049.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3806.88 €, bei Häusern bei 4130.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 17.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erikastraße in 70327 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erikastraße in 70327 Stuttgart wurde mit 741.93 € / m² für erschlossenes und 580.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erikastraße in 70327 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erikastraße 2 | 148 m² | 611.368,76 € |
| Erikastraße 4 | 195 m² | 805.519,65 € |
| Erikastraße 6 | 139 m² | 574.190,93 € |
| Erikastraße 8 | 134 m² | 553.536,58 € |
| Erikastraße 10 | 134 m² | 553.536,58 € |
| Erikastraße 12 | 142 m² | 586.583,54 € |
| Erikastraße 14 | 79 m² | 326.338,73 € |
| Erikastraße 18 | 75 m² | 309.815,25 € |
| Erikastraße 20 | 132 m² | 545.274,84 € |
| Erikastraße 22 | 204 m² | 842.697,48 € |
| Erikastraße 24 | 204 m² | 842.697,48 € |
| Erikastraße 26 | 158 m² | 652.677,46 € |
| Erikastraße 28 | 158 m² | 652.677,46 € |
| Erikastraße 30 | 141 m² | 582.452,67 € |
| Erikastraße 32 | 146 m² | 603.107,02 € |
| Erikastraße 34 | 209 m² | 863.351,83 € |
| Erikastraße 38 | 196 m² | 809.650,52 € |
| Erikastraße 40 | 125 m² | 516.358,75 € |
| Gesamt | 2.719,00 m² | 11.231.835,53 € |
Allgemeine Informationen über Erikastraße 70327 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70327 |
| Strasse: | Erikastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erikastraße 70327 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4049.87 € |
| 2023 | 4141.93 € | | 2022 | 5238.47 € | | 2021 | 4629.81 € | | 2020 | 4091.62 € | | 2019 | 4038.69 € | | 2018 | 3796.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erikastraße 70327 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.73 € | 17.48 € |
| 2023 | 14.28 € | 16.96 € |
| 2022 | 14.55 € | 17.06 € |
| 2021 | 14.36 € | 16.88 € |
| 2020 | 12.92 € | 15.09 € |
| 2019 | 13.6 € | 15.72 € |
| 2018 | 12.06 € | 14.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erikastraße 70327 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 741.93 € | 580.14 € |
| 2023 | 881.78 € | 670.57 € | | 2022 | 654.84 € | 523.87 € | | 2021 | 453.81 € | 401.43 € | | 2020 | 1309.48 € | 249.24 € | | 2019 | 1061.38 € | 218.23 € |
Karte Erikastraße 70327 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erikastraße 70327 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 245.018 € | 360.844 € | | Ø Schneller Verkauf | 222.743 € | 324.760 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 267.292 € | 396.928 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erikastraße, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 4050 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 245.018 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 360.844 € / m². Die in Erikastraße, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 280.656 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 343.024 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
