Maiblumenweg Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maiblumenweg Stuttgart
| Wohnung | 4014.47 € / m² | |
| Haus | 4356.12 € / m² |
Mietspiegel Maiblumenweg Stuttgart
| Kaltmiete | 15.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 18.44 € / m² |
Bodenrichtwert Maiblumenweg Stuttgart
| Erschlossen | 781.57 € / m² |
| Unerschlossen | 611.14 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maiblumenweg in 70378 Stuttgart 4270.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4014.47 €, bei Häusern bei 4356.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 18.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maiblumenweg in 70378 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maiblumenweg in 70378 Stuttgart wurde mit 781.57 € / m² für erschlossenes und 611.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maiblumenweg in 70378 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maiblumenweg 1 | 51 m² | 222.162,12 € |
| Maiblumenweg 3 | 77 m² | 335.421,24 € |
| Maiblumenweg 5 | 70 m² | 304.928,40 € |
| Maiblumenweg 7 | 63 m² | 274.435,56 € |
| Maiblumenweg 9 | 96 m² | 418.187,52 € |
| Maiblumenweg 11 | 75 m² | 326.709,00 € |
| Maiblumenweg 13 | 62 m² | 270.079,44 € |
| Maiblumenweg 15 | 62 m² | 270.079,44 € |
| Maiblumenweg 17 | 83 m² | 361.557,96 € |
| Gesamt | 639,00 m² | 2.783.560,68 € |
Allgemeine Informationen über Maiblumenweg 70378 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70378 |
| Strasse: | Maiblumenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maiblumenweg 70378 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4270.71 € |
| 2023 | 4367.79 € | | 2022 | 5524.13 € | | 2021 | 4882.28 € | | 2020 | 4314.74 € | | 2019 | 4258.93 € | | 2018 | 4003.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maiblumenweg 70378 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.53 € | 18.44 € |
| 2023 | 15.06 € | 17.89 € |
| 2022 | 15.34 € | 17.99 € |
| 2021 | 15.15 € | 17.81 € |
| 2020 | 13.62 € | 15.91 € |
| 2019 | 14.34 € | 16.58 € |
| 2018 | 12.72 € | 14.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maiblumenweg 70378 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 781.57 € | 611.14 € |
| 2023 | 928.89 € | 706.41 € | | 2022 | 689.83 € | 551.86 € | | 2021 | 478.06 € | 422.88 € | | 2020 | 1379.45 € | 262.55 € | | 2019 | 1118.09 € | 229.89 € |
Karte Maiblumenweg 70378 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maiblumenweg 70378 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.378 € | 380.521 € | | Ø Schneller Verkauf | 234.890 € | 342.469 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.867 € | 418.573 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maiblumenweg, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 4271 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 258.378 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 380.521 € / m². Die in Maiblumenweg, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 295.961 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 361.730 € erzielen.
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