Wüstenroter Weg Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wüstenroter Weg Stuttgart
| Wohnung | 4587.21 € / m² | |
| Haus | 4977.61 € / m² |
Mietspiegel Wüstenroter Weg Stuttgart
| Kaltmiete | 17.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 21.07 € / m² |
Bodenrichtwert Wüstenroter Weg Stuttgart
| Erschlossen | 827.69 € / m² |
| Unerschlossen | 647.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wüstenroter Weg in 70437 Stuttgart 4880.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4587.21 €, bei Häusern bei 4977.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 21.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wüstenroter Weg in 70437 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wüstenroter Weg in 70437 Stuttgart wurde mit 827.69 € / m² für erschlossenes und 647.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wüstenroter Weg 70437 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70437 |
| Strasse: | Wüstenroter Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wüstenroter Weg 70437 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4880.01 € |
| 2023 | 4990.94 € | | 2022 | 6312.25 € | | 2021 | 5578.83 € | | 2020 | 4930.33 € | | 2019 | 4866.55 € | | 2018 | 4574.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wüstenroter Weg 70437 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.74 € | 21.07 € |
| 2023 | 17.21 € | 20.44 € |
| 2022 | 17.53 € | 20.56 € |
| 2021 | 17.31 € | 20.35 € |
| 2020 | 15.57 € | 18.18 € |
| 2019 | 16.38 € | 18.94 € |
| 2018 | 14.54 € | 17.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wüstenroter Weg 70437 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 827.69 € | 647.2 € |
| 2023 | 983.7 € | 748.09 € | | 2022 | 730.54 € | 584.43 € | | 2021 | 506.27 € | 447.83 € | | 2020 | 1460.85 € | 278.05 € | | 2019 | 1184.07 € | 243.46 € |
Karte Wüstenroter Weg 70437 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wüstenroter Weg 70437 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 295.241 € | 434.809 € | | Ø Schneller Verkauf | 268.401 € | 391.329 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 322.081 € | 478.290 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wüstenroter Weg, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 4881 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 295.241 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 434.809 € / m². Die in Wüstenroter Weg, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 338.185 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 413.337 € erzielen.
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