Fehrleinweg Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fehrleinweg Stuttgart
| Wohnung | 4933.01 € / m² | |
| Haus | 5352.84 € / m² |
Mietspiegel Fehrleinweg Stuttgart
| Kaltmiete | 19.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 22.66 € / m² |
Bodenrichtwert Fehrleinweg Stuttgart
| Erschlossen | 888.37 € / m² |
| Unerschlossen | 694.65 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fehrleinweg in 70499 Stuttgart 5247.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4933.01 €, bei Häusern bei 5352.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 22.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fehrleinweg in 70499 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fehrleinweg in 70499 Stuttgart wurde mit 888.37 € / m² für erschlossenes und 694.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Fehrleinweg 70499 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70499 |
| Strasse: | Fehrleinweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fehrleinweg 70499 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5247.88 € |
| 2023 | 5367.17 € | | 2022 | 6788.08 € | | 2021 | 5999.37 € | | 2020 | 5301.99 € | | 2019 | 5233.4 € | | 2018 | 4919.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fehrleinweg 70499 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.08 € | 22.66 € |
| 2023 | 18.51 € | 21.98 € |
| 2022 | 18.85 € | 22.11 € |
| 2021 | 18.61 € | 21.88 € |
| 2020 | 16.74 € | 19.55 € |
| 2019 | 17.62 € | 20.37 € |
| 2018 | 15.63 € | 18.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fehrleinweg 70499 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 888.37 € | 694.65 € |
| 2023 | 1055.82 € | 802.93 € | | 2022 | 784.1 € | 627.28 € | | 2021 | 543.38 € | 480.66 € | | 2020 | 1567.95 € | 298.43 € | | 2019 | 1270.88 € | 261.31 € |
Karte Fehrleinweg 70499 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fehrleinweg 70499 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 317.497 € | 467.587 € | | Ø Schneller Verkauf | 288.634 € | 420.828 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 346.361 € | 514.345 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fehrleinweg, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 5248 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 317.497 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 467.587 € / m². Die in Fehrleinweg, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 363.679 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 444.496 € erzielen.
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