Glemsgaustraße Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Glemsgaustraße Stuttgart
| Wohnung | 4119.82 € / m² | |
| Haus | 4470.45 € / m² |
Mietspiegel Glemsgaustraße Stuttgart
| Kaltmiete | 15.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 18.92 € / m² |
Bodenrichtwert Glemsgaustraße Stuttgart
| Erschlossen | 741.93 € / m² |
| Unerschlossen | 580.14 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Glemsgaustraße in 70499 Stuttgart 4382.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4119.82 €, bei Häusern bei 4470.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 18.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Glemsgaustraße in 70499 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Glemsgaustraße in 70499 Stuttgart wurde mit 741.93 € / m² für erschlossenes und 580.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Glemsgaustraße in 70499 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Glemsgaustraße 2 | 109 m² | 487.279,05 € |
| Glemsgaustraße 3 | 171 m² | 764.446,95 € |
| Glemsgaustraße 4 | 80 m² | 357.636,00 € |
| Glemsgaustraße 5 | 196 m² | 876.208,20 € |
| Glemsgaustraße 7 | 82 m² | 366.576,90 € |
| Glemsgaustraße 9 | 64 m² | 286.108,80 € |
| Glemsgaustraße 11 | 92 m² | 411.281,40 € |
| Glemsgaustraße 12 | 151 m² | 675.037,95 € |
| Glemsgaustraße 13 | 83 m² | 371.047,35 € |
| Glemsgaustraße 14 | 237 m² | 1.059.496,65 € |
| Glemsgaustraße 15 | 202 m² | 903.030,90 € |
| Glemsgaustraße 16 | 197 m² | 880.678,65 € |
| Glemsgaustraße 17 | 76 m² | 339.754,20 € |
| Glemsgaustraße 18 | 140 m² | 625.863,00 € |
| Glemsgaustraße 19 | 154 m² | 688.449,30 € |
| Glemsgaustraße 20 | 179 m² | 800.210,55 € |
| Glemsgaustraße 22 | 132 m² | 590.099,40 € |
| Glemsgaustraße 23 | 104 m² | 464.926,80 € |
| Glemsgaustraße 24 | 246 m² | 1.099.730,70 € |
| Glemsgaustraße 25 | 152 m² | 679.508,40 € |
| Glemsgaustraße 30 | 60 m² | 268.227,00 € |
| Glemsgaustraße 31 | 280 m² | 1.251.726,00 € |
| Glemsgaustraße 32 | 47 m² | 210.111,15 € |
| Glemsgaustraße 36 | 147 m² | 657.156,15 € |
| Glemsgaustraße 38 | 153 m² | 683.978,85 € |
| Glemsgaustraße 40 | 166 m² | 742.094,70 € |
| Glemsgaustraße 42 | 206 m² | 920.912,70 € |
| Glemsgaustraße 43 | 103 m² | 460.456,35 € |
| Glemsgaustraße 45 | 90 m² | 402.340,50 € |
| Glemsgaustraße 46 | 185 m² | 827.033,25 € |
| Glemsgaustraße 47 | 158 m² | 706.331,10 € |
| Glemsgaustraße 48 | 148 m² | 661.626,60 € |
| Glemsgaustraße 49 | 47 m² | 210.111,15 € |
| Glemsgaustraße 50 | 109 m² | 487.279,05 € |
| Glemsgaustraße 51 | 168 m² | 751.035,60 € |
| Glemsgaustraße 52 | 229 m² | 1.023.733,05 € |
| Glemsgaustraße 53 | 97 m² | 433.633,65 € |
| Glemsgaustraße 55 | 135 m² | 603.510,75 € |
| Glemsgaustraße 56 | 80 m² | 357.636,00 € |
| Glemsgaustraße 57 | 135 m² | 603.510,75 € |
| Glemsgaustraße 58 | 125 m² | 558.806,25 € |
| Glemsgaustraße 59 | 215 m² | 961.146,75 € |
| Glemsgaustraße 60 | 137 m² | 612.451,65 € |
| Glemsgaustraße 61 | 133 m² | 594.569,85 € |
| Glemsgaustraße 62 | 101 m² | 451.515,45 € |
| Glemsgaustraße 63 | 228 m² | 1.019.262,60 € |
| Glemsgaustraße 64 | 155 m² | 692.919,75 € |
| Glemsgaustraße 65 | 268 m² | 1.198.080,60 € |
| Glemsgaustraße 67 | 275 m² | 1.229.373,75 € |
| Glemsgaustraße 68 | 86 m² | 384.458,70 € |
| Glemsgaustraße 69 | 164 m² | 733.153,80 € |
| Glemsgaustraße 70 | 89 m² | 397.870,05 € |
| Glemsgaustraße 71 | 92 m² | 411.281,40 € |
| Glemsgaustraße 73 | 95 m² | 424.692,75 € |
| Glemsgaustraße 74 | 128 m² | 572.217,60 € |
| Glemsgaustraße 75 | 68 m² | 303.990,60 € |
| Glemsgaustraße 76 | 105 m² | 469.397,25 € |
| Glemsgaustraße 77 | 127 m² | 567.747,15 € |
| Glemsgaustraße 78 | 191 m² | 853.855,95 € |
| Glemsgaustraße 79 | 84 m² | 375.517,80 € |
| Glemsgaustraße 80 | 225 m² | 1.005.851,25 € |
| Glemsgaustraße 81 | 185 m² | 827.033,25 € |
| Glemsgaustraße 82 | 61 m² | 272.697,45 € |
| Glemsgaustraße 83 | 99 m² | 442.574,55 € |
| Glemsgaustraße 84 | 62 m² | 277.167,90 € |
| Glemsgaustraße 85 | 138 m² | 616.922,10 € |
| Glemsgaustraße 86 | 196 m² | 876.208,20 € |
| Glemsgaustraße 88 | 128 m² | 572.217,60 € |
| Glemsgaustraße 89 | 115 m² | 514.101,75 € |
| Glemsgaustraße 91 | 272 m² | 1.215.962,40 € |
| Glemsgaustraße 92 | 181 m² | 809.151,45 € |
| Glemsgaustraße 93 | 181 m² | 809.151,45 € |
| Glemsgaustraße 95 | 77 m² | 344.224,65 € |
| Glemsgaustraße 97 | 257 m² | 1.148.905,65 € |
| Glemsgaustraße 101 | 139 m² | 621.392,55 € |
| Glemsgaustraße 103 | 163 m² | 728.683,35 € |
| Gesamt | 10.935,00 m² | 48.884.370,75 € |
|
Allgemeine Informationen über Glemsgaustraße 70499 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70499 |
| Strasse: | Glemsgaustraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Glemsgaustraße 70499 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4382.79 € |
| 2023 | 4482.42 € | | 2022 | 5669.1 € | | 2021 | 5010.4 € | | 2020 | 4427.98 € | | 2019 | 4370.7 € | | 2018 | 4108.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Glemsgaustraße 70499 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.94 € | 18.92 € |
| 2023 | 15.46 € | 18.36 € |
| 2022 | 15.75 € | 18.46 € |
| 2021 | 15.54 € | 18.27 € |
| 2020 | 13.98 € | 16.33 € |
| 2019 | 14.72 € | 17.01 € |
| 2018 | 13.06 € | 15.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Glemsgaustraße 70499 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 741.93 € | 580.14 € |
| 2023 | 881.78 € | 670.57 € | | 2022 | 654.84 € | 523.87 € | | 2021 | 453.81 € | 401.43 € | | 2020 | 1309.48 € | 249.24 € | | 2019 | 1061.38 € | 218.23 € |
Karte Glemsgaustraße 70499 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Glemsgaustraße 70499 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.159 € | 390.507 € | | Ø Schneller Verkauf | 241.054 € | 351.456 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 289.265 € | 429.558 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Glemsgaustraße, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 4383 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 265.159 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 390.507 € / m². Die in Glemsgaustraße, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 303.728 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 371.223 € erzielen.
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