Lindenbachstraße Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lindenbachstraße Stuttgart
| Wohnung | 4101.85 € / m² | |
| Haus | 4450.94 € / m² |
Mietspiegel Lindenbachstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 15.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 18.84 € / m² |
Bodenrichtwert Lindenbachstraße Stuttgart
| Erschlossen | 738.69 € / m² |
| Unerschlossen | 577.61 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lindenbachstraße in 70499 Stuttgart 4363.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4101.85 €, bei Häusern bei 4450.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 18.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lindenbachstraße in 70499 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lindenbachstraße in 70499 Stuttgart wurde mit 738.69 € / m² für erschlossenes und 577.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lindenbachstraße in 70499 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindenbachstraße 16 | 100 m² | 445.094,00 € |
| Lindenbachstraße 18 | 98 m² | 436.192,12 € |
| Lindenbachstraße 19 | 116 m² | 516.309,04 € |
| Lindenbachstraße 20 | 113 m² | 502.956,22 € |
| Lindenbachstraße 24 | 65 m² | 289.311,10 € |
| Lindenbachstraße 26 | 108 m² | 480.701,52 € |
| Lindenbachstraße 27 | 64 m² | 284.860,16 € |
| Lindenbachstraße 28 | 65 m² | 289.311,10 € |
| Lindenbachstraße 29 | 64 m² | 284.860,16 € |
| Lindenbachstraße 30 | 66 m² | 293.762,04 € |
| Lindenbachstraße 31 | 68 m² | 302.663,92 € |
| Lindenbachstraße 32 | 73 m² | 324.918,62 € |
| Lindenbachstraße 33 | 62 m² | 275.958,28 € |
| Lindenbachstraße 34 | 61 m² | 271.507,34 € |
| Lindenbachstraße 35 | 185 m² | 823.423,90 € |
| Lindenbachstraße 36 | 62 m² | 275.958,28 € |
| Lindenbachstraße 37 | 106 m² | 471.799,64 € |
| Lindenbachstraße 39 | 68 m² | 302.663,92 € |
| Lindenbachstraße 40 | 129 m² | 574.171,26 € |
| Lindenbachstraße 41 | 100 m² | 445.094,00 € |
| Lindenbachstraße 43 | 151 m² | 672.091,94 € |
| Lindenbachstraße 44 | 181 m² | 805.620,14 € |
| Lindenbachstraße 45 | 154 m² | 685.444,76 € |
| Lindenbachstraße 46 | 210 m² | 934.697,40 € |
| Lindenbachstraße 47 | 124 m² | 551.916,56 € |
| Lindenbachstraße 48 | 240 m² | 1.068.225,60 € |
| Lindenbachstraße 49 | 107 m² | 476.250,58 € |
| Lindenbachstraße 50 | 77 m² | 342.722,38 € |
| Lindenbachstraße 51 | 68 m² | 302.663,92 € |
| Lindenbachstraße 52 | 92 m² | 409.486,48 € |
| Lindenbachstraße 53 | 68 m² | 302.663,92 € |
| Lindenbachstraße 54 | 76 m² | 338.271,44 € |
| Lindenbachstraße 55 | 64 m² | 284.860,16 € |
| Lindenbachstraße 56 | 87 m² | 387.231,78 € |
| Lindenbachstraße 57 | 95 m² | 422.839,30 € |
| Lindenbachstraße 58 | 181 m² | 805.620,14 € |
| Lindenbachstraße 59 | 117 m² | 520.759,98 € |
| Lindenbachstraße 60 | 133 m² | 591.975,02 € |
| Lindenbachstraße 62 | 78 m² | 347.173,32 € |
| Lindenbachstraße 64 | 83 m² | 369.428,02 € |
| Lindenbachstraße 65 | 132 m² | 587.524,08 € |
| Lindenbachstraße 66 | 104 m² | 462.897,76 € |
| Lindenbachstraße 67 | 129 m² | 574.171,26 € |
| Lindenbachstraße 68 | 133 m² | 591.975,02 € |
| Lindenbachstraße 69 | 191 m² | 850.129,54 € |
| Lindenbachstraße 70 | 172 m² | 765.561,68 € |
| Lindenbachstraße 71 | 205 m² | 912.442,70 € |
| Lindenbachstraße 73 | 134 m² | 596.425,96 € |
| Lindenbachstraße 74 | 220 m² | 979.206,80 € |
| Lindenbachstraße 75 | 154 m² | 685.444,76 € |
| Lindenbachstraße 82 | 230 m² | 1.023.716,20 € |
| Lindenbachstraße 84 | 219 m² | 974.755,86 € |
| Lindenbachstraße 86 | 109 m² | 485.152,46 € |
| Lindenbachstraße 88 | 105 m² | 467.348,70 € |
| Lindenbachstraße 90 | 124 m² | 551.916,56 € |
| Lindenbachstraße 92 | 124 m² | 551.916,56 € |
| Lindenbachstraße 94 | 114 m² | 507.407,16 € |
| Lindenbachstraße 96 | 108 m² | 480.701,52 € |
| Lindenbachstraße 98 | 152 m² | 676.542,88 € |
| Lindenbachstraße 100 | 150 m² | 667.641,00 € |
| Lindenbachstraße 102 | 120 m² | 534.112,80 € |
| Gesamt | 7.288,00 m² | 32.438.450,72 € |
|
Allgemeine Informationen über Lindenbachstraße 70499 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70499 |
| Strasse: | Lindenbachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lindenbachstraße 70499 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4363.67 € |
| 2023 | 4462.86 € | | 2022 | 5644.37 € | | 2021 | 4988.55 € | | 2020 | 4408.66 € | | 2019 | 4351.63 € | | 2018 | 4090.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lindenbachstraße 70499 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.87 € | 18.84 € |
| 2023 | 15.39 € | 18.28 € |
| 2022 | 15.68 € | 18.38 € |
| 2021 | 15.48 € | 18.19 € |
| 2020 | 13.92 € | 16.26 € |
| 2019 | 14.65 € | 16.94 € |
| 2018 | 13 € | 15.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lindenbachstraße 70499 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 738.69 € | 577.61 € |
| 2023 | 877.93 € | 667.65 € | | 2022 | 651.99 € | 521.59 € | | 2021 | 451.83 € | 399.67 € | | 2020 | 1303.77 € | 248.15 € | | 2019 | 1056.75 € | 217.28 € |
Karte Lindenbachstraße 70499 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lindenbachstraße 70499 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 264.003 € | 388.803 € | | Ø Schneller Verkauf | 240.002 € | 349.923 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 288.003 € | 427.684 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lindenbachstraße, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 4364 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 264.003 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 388.803 € / m². Die in Lindenbachstraße, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 302.403 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 369.603 € erzielen.
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