Ludmannstraße Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludmannstraße Stuttgart
| Wohnung | 4649.96 € / m² | |
| Haus | 5045.71 € / m² |
Mietspiegel Ludmannstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 17.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 21.36 € / m² |
Bodenrichtwert Ludmannstraße Stuttgart
| Erschlossen | 837.4 € / m² |
| Unerschlossen | 654.79 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludmannstraße in 70499 Stuttgart 4946.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4649.96 €, bei Häusern bei 5045.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 21.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludmannstraße in 70499 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludmannstraße in 70499 Stuttgart wurde mit 837.4 € / m² für erschlossenes und 654.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludmannstraße in 70499 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludmannstraße 1 | 184 m² | 928.410,64 € |
| Ludmannstraße 3 | 108 m² | 544.936,68 € |
| Ludmannstraße 4 | 90 m² | 454.113,90 € |
| Ludmannstraße 5 | 176 m² | 888.044,96 € |
| Ludmannstraße 6 | 98 m² | 494.479,58 € |
| Ludmannstraße 7 | 196 m² | 988.959,16 € |
| Ludmannstraße 9 | 141 m² | 711.445,11 € |
| Ludmannstraße 11 | 100 m² | 504.571,00 € |
| Ludmannstraße 15 | 169 m² | 852.724,99 € |
| Ludmannstraße 17 | 113 m² | 570.165,23 € |
| Ludmannstraße 19 | 139 m² | 701.353,69 € |
| Ludmannstraße 20 | 168 m² | 847.679,28 € |
| Ludmannstraße 21 | 123 m² | 620.622,33 € |
| Ludmannstraße 22 | 108 m² | 544.936,68 € |
| Ludmannstraße 23 | 117 m² | 590.348,07 € |
| Ludmannstraße 24 | 105 m² | 529.799,55 € |
| Ludmannstraße 26 | 73 m² | 368.336,83 € |
| Ludmannstraße 28 | 74 m² | 373.382,54 € |
| Ludmannstraße 30 | 62 m² | 312.834,02 € |
| Ludmannstraße 32 | 62 m² | 312.834,02 € |
| Gesamt | 2.406,00 m² | 12.139.978,26 € |
Allgemeine Informationen über Ludmannstraße 70499 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70499 |
| Strasse: | Ludmannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludmannstraße 70499 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4946.77 € |
| 2023 | 5059.22 € | | 2022 | 6398.6 € | | 2021 | 5655.14 € | | 2020 | 4997.77 € | | 2019 | 4933.12 € | | 2018 | 4637.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludmannstraße 70499 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.99 € | 21.36 € |
| 2023 | 17.45 € | 20.72 € |
| 2022 | 17.77 € | 20.84 € |
| 2021 | 17.55 € | 20.62 € |
| 2020 | 15.78 € | 18.43 € |
| 2019 | 16.61 € | 19.2 € |
| 2018 | 14.74 € | 17.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludmannstraße 70499 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 837.4 € | 654.79 € |
| 2023 | 995.24 € | 756.86 € | | 2022 | 739.11 € | 591.29 € | | 2021 | 512.21 € | 453.08 € | | 2020 | 1477.98 € | 281.31 € | | 2019 | 1197.96 € | 246.31 € |
Karte Ludmannstraße 70499 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludmannstraße 70499 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 299.280 € | 440.758 € | | Ø Schneller Verkauf | 272.073 € | 396.682 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 326.487 € | 484.833 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludmannstraße, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 4947 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 299.280 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 440.758 € / m². Die in Ludmannstraße, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 342.812 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 418.992 € erzielen.
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