Tachenbergstraße Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tachenbergstraße Stuttgart
| Wohnung | 4092.86 € / m² | |
| Haus | 4441.19 € / m² |
Mietspiegel Tachenbergstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 15.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 18.8 € / m² |
Bodenrichtwert Tachenbergstraße Stuttgart
| Erschlossen | 737.07 € / m² |
| Unerschlossen | 576.34 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tachenbergstraße in 70499 Stuttgart 4354.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4092.86 €, bei Häusern bei 4441.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 18.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tachenbergstraße in 70499 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tachenbergstraße in 70499 Stuttgart wurde mit 737.07 € / m² für erschlossenes und 576.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tachenbergstraße in 70499 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tachenbergstraße 3 | 271 m² | 1.203.562,49 € |
| Tachenbergstraße 5 | 83 m² | 368.618,77 € |
| Tachenbergstraße 7 | 58 m² | 257.589,02 € |
| Tachenbergstraße 9 | 80 m² | 355.295,20 € |
| Tachenbergstraße 11 | 76 m² | 337.530,44 € |
| Tachenbergstraße 13 | 124 m² | 550.707,56 € |
| Tachenbergstraße 15 | 75 m² | 333.089,25 € |
| Tachenbergstraße 17 | 75 m² | 333.089,25 € |
| Tachenbergstraße 19 | 125 m² | 555.148,75 € |
| Tachenbergstraße 21 | 226 m² | 1.003.708,94 € |
| Tachenbergstraße 23 | 226 m² | 1.003.708,94 € |
| Tachenbergstraße 25 | 258 m² | 1.145.827,02 € |
| Tachenbergstraße 26 | 260 m² | 1.154.709,40 € |
| Tachenbergstraße 27 | 277 m² | 1.230.209,63 € |
| Tachenbergstraße 28 | 109 m² | 484.089,71 € |
| Tachenbergstraße 29 | 119 m² | 528.501,61 € |
| Tachenbergstraße 30 | 121 m² | 537.383,99 € |
| Tachenbergstraße 31 | 219 m² | 972.620,61 € |
| Tachenbergstraße 32 | 149 m² | 661.737,31 € |
| Tachenbergstraße 33 | 47 m² | 208.735,93 € |
| Tachenbergstraße 34 | 94 m² | 417.471,86 € |
| Tachenbergstraße 35 | 53 m² | 235.383,07 € |
| Tachenbergstraße 36 | 118 m² | 524.060,42 € |
| Tachenbergstraße 37 | 117 m² | 519.619,23 € |
| Tachenbergstraße 39 | 124 m² | 550.707,56 € |
| Tachenbergstraße 41 | 267 m² | 1.185.797,73 € |
| Gesamt | 3.751,00 m² | 16.658.903,69 € |
|
Allgemeine Informationen über Tachenbergstraße 70499 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70499 |
| Strasse: | Tachenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tachenbergstraße 70499 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4354.11 € |
| 2023 | 4453.09 € | | 2022 | 5632.01 € | | 2021 | 4977.62 € | | 2020 | 4399.01 € | | 2019 | 4342.1 € | | 2018 | 4081.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tachenbergstraße 70499 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.83 € | 18.8 € |
| 2023 | 15.36 € | 18.24 € |
| 2022 | 15.64 € | 18.34 € |
| 2021 | 15.44 € | 18.15 € |
| 2020 | 13.89 € | 16.22 € |
| 2019 | 14.62 € | 16.9 € |
| 2018 | 12.97 € | 15.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tachenbergstraße 70499 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 737.07 € | 576.34 € |
| 2023 | 876.01 € | 666.19 € | | 2022 | 650.56 € | 520.45 € | | 2021 | 450.84 € | 398.8 € | | 2020 | 1300.91 € | 247.6 € | | 2019 | 1054.43 € | 216.8 € |
Karte Tachenbergstraße 70499 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tachenbergstraße 70499 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 263.424 € | 387.952 € | | Ø Schneller Verkauf | 239.477 € | 349.157 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 287.372 € | 426.747 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tachenbergstraße, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 4355 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 263.424 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 387.952 € / m². Die in Tachenbergstraße, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 301.740 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 368.794 € erzielen.
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