Osterbronnstraße Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Osterbronnstraße Stuttgart
| Wohnung | 4739.88 € / m² | |
| Haus | 5143.28 € / m² |
Mietspiegel Osterbronnstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 18.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 21.77 € / m² |
Bodenrichtwert Osterbronnstraße Stuttgart
| Erschlossen | 874.62 € / m² |
| Unerschlossen | 683.89 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Osterbronnstraße in 70565 Stuttgart 5042.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4739.88 €, bei Häusern bei 5143.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 21.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Osterbronnstraße in 70565 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Osterbronnstraße in 70565 Stuttgart wurde mit 874.62 € / m² für erschlossenes und 683.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Osterbronnstraße in 70565 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Osterbronnstraße 1 | 189 m² | 972.079,92 € |
| Osterbronnstraße 3 | 82 m² | 421.748,96 € |
| Osterbronnstraße 4 | 154 m² | 792.065,12 € |
| Osterbronnstraße 5 | 119 m² | 612.050,32 € |
| Osterbronnstraße 6 | 118 m² | 606.907,04 € |
| Osterbronnstraße 10 | 155 m² | 797.208,40 € |
| Osterbronnstraße 12 | 216 m² | 1.110.948,48 € |
| Osterbronnstraße 13 | 151 m² | 776.635,28 € |
| Osterbronnstraße 15 | 78 m² | 401.175,84 € |
| Osterbronnstraße 17 | 94 m² | 483.468,32 € |
| Osterbronnstraße 18 | 161 m² | 828.068,08 € |
| Osterbronnstraße 19 | 152 m² | 781.778,56 € |
| Osterbronnstraße 25 | 89 m² | 457.751,92 € |
| Osterbronnstraße 26 | 139 m² | 714.915,92 € |
| Osterbronnstraße 27 | 105 m² | 540.044,40 € |
| Osterbronnstraße 28 | 146 m² | 750.918,88 € |
| Osterbronnstraße 29 | 97 m² | 498.898,16 € |
| Osterbronnstraße 30 | 83 m² | 426.892,24 € |
| Osterbronnstraße 32 | 78 m² | 401.175,84 € |
| Osterbronnstraße 33 | 96 m² | 493.754,88 € |
| Osterbronnstraße 34 | 127 m² | 653.196,56 € |
| Osterbronnstraße 35 | 112 m² | 576.047,36 € |
| Osterbronnstraße 37 | 100 m² | 514.328,00 € |
| Osterbronnstraße 38 | 82 m² | 421.748,96 € |
| Osterbronnstraße 39 | 213 m² | 1.095.518,64 € |
| Osterbronnstraße 40 | 84 m² | 432.035,52 € |
| Osterbronnstraße 42 | 92 m² | 473.181,76 € |
| Osterbronnstraße 45 | 200 m² | 1.028.656,00 € |
| Osterbronnstraße 47 | 67 m² | 344.599,76 € |
| Osterbronnstraße 51 | 66 m² | 339.456,48 € |
| Osterbronnstraße 53 | 99 m² | 509.184,72 € |
| Osterbronnstraße 55 | 136 m² | 699.486,08 € |
| Osterbronnstraße 57 | 102 m² | 524.614,56 € |
| Osterbronnstraße 59 | 77 m² | 396.032,56 € |
| Osterbronnstraße 61 | 168 m² | 864.071,04 € |
| Osterbronnstraße 63 | 184 m² | 946.363,52 € |
| Osterbronnstraße 64 | 251 m² | 1.290.963,28 € |
| Osterbronnstraße 65 | 108 m² | 555.474,24 € |
| Osterbronnstraße 67 | 70 m² | 360.029,60 € |
| Osterbronnstraße 68 | 147 m² | 756.062,16 € |
| Osterbronnstraße 70 | 239 m² | 1.229.243,92 € |
| Osterbronnstraße 73 | 144 m² | 740.632,32 € |
| Osterbronnstraße 75 | 243 m² | 1.249.817,04 € |
| Osterbronnstraße 77 | 264 m² | 1.357.825,92 € |
| Osterbronnstraße 79 | 71 m² | 365.172,88 € |
| Osterbronnstraße 80 | 117 m² | 601.763,76 € |
| Gesamt | 6.065,00 m² | 31.193.993,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Osterbronnstraße 70565 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70565 |
| Strasse: | Osterbronnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Osterbronnstraße 70565 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5042.43 € |
| 2023 | 5157.05 € | | 2022 | 6522.34 € | | 2021 | 5764.5 € | | 2020 | 5094.42 € | | 2019 | 5028.52 € | | 2018 | 4726.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Osterbronnstraße 70565 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.33 € | 21.77 € |
| 2023 | 17.79 € | 21.12 € |
| 2022 | 18.12 € | 21.24 € |
| 2021 | 17.88 € | 21.02 € |
| 2020 | 16.09 € | 18.78 € |
| 2019 | 16.93 € | 19.57 € |
| 2018 | 15.02 € | 17.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Osterbronnstraße 70565 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 874.62 € | 683.89 € |
| 2023 | 1039.48 € | 790.5 € | | 2022 | 771.96 € | 617.57 € | | 2021 | 534.97 € | 473.22 € | | 2020 | 1543.67 € | 293.81 € | | 2019 | 1251.2 € | 257.26 € |
Karte Osterbronnstraße 70565 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Osterbronnstraße 70565 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 305.068 € | 449.281 € | | Ø Schneller Verkauf | 277.334 € | 404.353 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 332.801 € | 494.209 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Osterbronnstraße, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 5043 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 305.068 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 449.281 € / m². Die in Osterbronnstraße, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 349.441 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 427.094 € erzielen.
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