Im Betzengaiern Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Betzengaiern Stuttgart
| Wohnung | 4714.81 € / m² | |
| Haus | 5116.08 € / m² |
Mietspiegel Im Betzengaiern Stuttgart
| Kaltmiete | 18.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 21.65 € / m² |
Bodenrichtwert Im Betzengaiern Stuttgart
| Erschlossen | 888.37 € / m² |
| Unerschlossen | 694.65 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Betzengaiern in 70597 Stuttgart 5015.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4714.81 €, bei Häusern bei 5116.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 21.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Betzengaiern in 70597 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Betzengaiern in 70597 Stuttgart wurde mit 888.37 € / m² für erschlossenes und 694.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Betzengaiern in 70597 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Betzengaiern 3 | 73 m² | 373.473,84 € |
| Im Betzengaiern 4 | 206 m² | 1.053.912,48 € |
| Im Betzengaiern 6 | 126 m² | 644.626,08 € |
| Im Betzengaiern 7 | 189 m² | 966.939,12 € |
| Im Betzengaiern 8 | 89 m² | 455.331,12 € |
| Im Betzengaiern 9 | 118 m² | 603.697,44 € |
| Im Betzengaiern 10 | 132 m² | 675.322,56 € |
| Im Betzengaiern 12 | 145 m² | 741.831,60 € |
| Im Betzengaiern 15 | 132 m² | 675.322,56 € |
| Im Betzengaiern 16 | 239 m² | 1.222.743,12 € |
| Im Betzengaiern 17 | 89 m² | 455.331,12 € |
| Im Betzengaiern 20 | 84 m² | 429.750,72 € |
| Im Betzengaiern 21 | 150 m² | 767.412,00 € |
| Im Betzengaiern 22 | 151 m² | 772.528,08 € |
| Im Betzengaiern 23 | 126 m² | 644.626,08 € |
| Im Betzengaiern 24 | 139 m² | 711.135,12 € |
| Im Betzengaiern 27 | 76 m² | 388.822,08 € |
| Im Betzengaiern 29 | 137 m² | 700.902,96 € |
| Im Betzengaiern 30 | 40 m² | 204.643,20 € |
| Im Betzengaiern 31 | 200 m² | 1.023.216,00 € |
| Im Betzengaiern 40 | 123 m² | 629.277,84 € |
| Im Betzengaiern 44 | 181 m² | 926.010,48 € |
| Im Betzengaiern 46 | 66 m² | 337.661,28 € |
| Gesamt | 3.011,00 m² | 15.404.516,88 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Betzengaiern 70597 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70597 |
| Strasse: | Im Betzengaiern |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Betzengaiern 70597 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5015.76 € |
| 2023 | 5129.77 € | | 2022 | 6487.84 € | | 2021 | 5734.01 € | | 2020 | 5067.47 € | | 2019 | 5001.92 € | | 2018 | 4701.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Betzengaiern 70597 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.24 € | 21.65 € |
| 2023 | 17.69 € | 21.01 € |
| 2022 | 18.02 € | 21.13 € |
| 2021 | 17.79 € | 20.91 € |
| 2020 | 16 € | 18.68 € |
| 2019 | 16.84 € | 19.47 € |
| 2018 | 14.94 € | 17.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Betzengaiern 70597 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 888.37 € | 694.65 € |
| 2023 | 1055.82 € | 802.93 € | | 2022 | 784.1 € | 627.28 € | | 2021 | 543.38 € | 480.66 € | | 2020 | 1567.95 € | 298.43 € | | 2019 | 1270.88 € | 261.31 € |
Karte Im Betzengaiern 70597 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Betzengaiern 70597 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 303.454 € | 446.905 € | | Ø Schneller Verkauf | 275.867 € | 402.214 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 331.041 € | 491.595 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Betzengaiern, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 5016 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 303.454 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 446.905 € / m². Die in Im Betzengaiern, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 347.593 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 424.835 € erzielen.
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