Grünlingweg Stuttgart Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grünlingweg Stuttgart
| Wohnung | 3983.2 € / m² | |
| Haus | 4322.2 € / m² |
Mietspiegel Grünlingweg Stuttgart
| Kaltmiete | 15.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 18.29 € / m² |
Bodenrichtwert Grünlingweg Stuttgart
| Erschlossen | 758.92 € / m² |
| Unerschlossen | 593.42 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grünlingweg in 70599 Stuttgart 4237.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3983.2 €, bei Häusern bei 4322.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 18.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grünlingweg in 70599 Stuttgart ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grünlingweg in 70599 Stuttgart wurde mit 758.92 € / m² für erschlossenes und 593.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grünlingweg in 70599 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grünlingweg 1 | 103 m² | 445.186,60 € |
| Grünlingweg 2 | 122 m² | 527.308,40 € |
| Grünlingweg 3 | 92 m² | 397.642,40 € |
| Grünlingweg 5 | 86 m² | 371.709,20 € |
| Grünlingweg 6 | 193 m² | 834.184,60 € |
| Grünlingweg 7 | 93 m² | 401.964,60 € |
| Grünlingweg 8 | 292 m² | 1.262.082,40 € |
| Grünlingweg 9 | 157 m² | 678.585,40 € |
| Grünlingweg 11 | 172 m² | 743.418,40 € |
| Grünlingweg 12 | 124 m² | 535.952,80 € |
| Grünlingweg 14 | 132 m² | 570.530,40 € |
| Gesamt | 1.566,00 m² | 6.768.565,20 € |
Allgemeine Informationen über Grünlingweg 70599 Stuttgart
| Stadt: | Stuttgart |
| Region: | Stuttgart |
| PLZ: | 70599 |
| Strasse: | Grünlingweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grünlingweg 70599 Stuttgart
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4237.45 € |
| 2023 | 4333.77 € | | 2022 | 5481.1 € | | 2021 | 4844.25 € | | 2020 | 4281.14 € | | 2019 | 4225.76 € | | 2018 | 3972.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grünlingweg 70599 Stuttgart
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.41 € | 18.29 € |
| 2023 | 14.95 € | 17.75 € |
| 2022 | 15.22 € | 17.85 € |
| 2021 | 15.03 € | 17.67 € |
| 2020 | 13.52 € | 15.79 € |
| 2019 | 14.23 € | 16.45 € |
| 2018 | 12.62 € | 14.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grünlingweg 70599 Stuttgart
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 758.92 € | 593.42 € |
| 2023 | 901.97 € | 685.93 € | | 2022 | 669.84 € | 535.87 € | | 2021 | 464.2 € | 410.62 € | | 2020 | 1339.47 € | 254.94 € | | 2019 | 1085.68 € | 223.23 € |
Karte Grünlingweg 70599 Stuttgart
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grünlingweg 70599 Stuttgart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.366 € | 377.557 € | | Ø Schneller Verkauf | 233.060 € | 339.802 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.672 € | 415.313 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grünlingweg, Stuttgart zu einem Durchschnittspreis von 4238 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.366 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 377.557 € / m². Die in Grünlingweg, Stuttgart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 293.656 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 358.913 € erzielen.
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