Alabamastraße Kornwestheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alabamastraße Kornwestheim
| Wohnung | 3165.09 € / m² | |
| Haus | 3434.46 € / m² |
Mietspiegel Alabamastraße Kornwestheim
| Kaltmiete | 11.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 14.27 € / m² |
Bodenrichtwert Alabamastraße Kornwestheim
| Erschlossen | 1062.1 € / m² |
| Unerschlossen | 800.29 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alabamastraße in 70806 Kornwestheim 3367.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3165.09 €, bei Häusern bei 3434.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 14.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alabamastraße in 70806 Kornwestheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alabamastraße in 70806 Kornwestheim wurde mit 1062.1 € / m² für erschlossenes und 800.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alabamastraße in 70806 Kornwestheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alabamastraße 1 | 89 m² | 305.666,94 € |
| Alabamastraße 2 | 90 m² | 309.101,40 € |
| Alabamastraße 3 | 87 m² | 298.798,02 € |
| Alabamastraße 4 | 86 m² | 295.363,56 € |
| Alabamastraße 5 | 116 m² | 398.397,36 € |
| Alabamastraße 6 | 136 m² | 467.086,56 € |
| Alabamastraße 7 | 111 m² | 381.225,06 € |
| Alabamastraße 8 | 90 m² | 309.101,40 € |
| Alabamastraße 9 | 98 m² | 336.577,08 € |
| Alabamastraße 10 | 90 m² | 309.101,40 € |
| Alabamastraße 11 | 100 m² | 343.446,00 € |
| Alabamastraße 12 | 95 m² | 326.273,70 € |
| Alabamastraße 14 | 85 m² | 291.929,10 € |
| Alabamastraße 16 | 92 m² | 315.970,32 € |
| Alabamastraße 18 | 90 m² | 309.101,40 € |
| Gesamt | 1.455,00 m² | 4.997.139,30 € |
Allgemeine Informationen über Alabamastraße 70806 Kornwestheim
| Stadt: | Kornwestheim |
| Region: | Kornwestheim |
| PLZ: | 70806 |
| Strasse: | Alabamastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alabamastraße 70806 Kornwestheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3367.12 € |
| 2023 | 3486.21 € | | 2022 | 4426.12 € | | 2021 | 3984.01 € | | 2020 | 3472.85 € | | 2019 | 3231.12 € | | 2018 | 2879.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alabamastraße 70806 Kornwestheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.73 € | 14.27 € |
| 2023 | 11.5 € | 14 € |
| 2022 | 10.73 € | 13.14 € |
| 2021 | 10.97 € | 13.42 € |
| 2020 | 10.19 € | 12.18 € |
| 2019 | 10.1 € | 12.03 € |
| 2018 | 9.88 € | 11.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alabamastraße 70806 Kornwestheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1062.1 € | 800.29 € |
| 2023 | 1209.5 € | 908.75 € | | 2022 | 976.97 € | 737.35 € | | 2021 | 621.09 € | 406.59 € | | 2020 | 1173.55 € | 598.39 € | | 2019 | 878.46 € | 544.64 € |
Karte Alabamastraße 70806 Kornwestheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alabamastraße 70806 Kornwestheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.711 € | 300.011 € | | Ø Schneller Verkauf | 185.192 € | 270.010 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 222.230 € | 330.012 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alabamastraße, Kornwestheim zu einem Durchschnittspreis von 3368 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 203.711 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 300.011 € / m². Die in Alabamastraße, Kornwestheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 233.342 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 285.196 € erzielen.
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