Herderstraße Kornwestheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herderstraße Kornwestheim
| Wohnung | 3666.32 € / m² | |
| Haus | 3978.35 € / m² |
Mietspiegel Herderstraße Kornwestheim
| Kaltmiete | 13.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 16.53 € / m² |
Bodenrichtwert Herderstraße Kornwestheim
| Erschlossen | 1230.3 € / m² |
| Unerschlossen | 927.02 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herderstraße in 70806 Kornwestheim 3900.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3666.32 €, bei Häusern bei 3978.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 16.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herderstraße in 70806 Kornwestheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herderstraße in 70806 Kornwestheim wurde mit 1230.3 € / m² für erschlossenes und 927.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Herderstraße in 70806 Kornwestheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Herderstraße 5 | 106 m² | 421.705,10 € |
| Herderstraße 6 | 124 m² | 493.315,40 € |
| Herderstraße 7 | 107 m² | 425.683,45 € |
| Herderstraße 8 | 57 m² | 226.765,95 € |
| Herderstraße 10 | 57 m² | 226.765,95 € |
| Herderstraße 12 | 57 m² | 226.765,95 € |
| Gesamt | 508,00 m² | 2.021.001,80 € |
Allgemeine Informationen über Herderstraße 70806 Kornwestheim
| Stadt: | Kornwestheim |
| Region: | Kornwestheim |
| PLZ: | 70806 |
| Strasse: | Herderstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herderstraße 70806 Kornwestheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3900.34 € |
| 2023 | 4038.29 € | | 2022 | 5127.04 € | | 2021 | 4614.92 € | | 2020 | 4022.81 € | | 2019 | 3742.8 € | | 2018 | 3335.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herderstraße 70806 Kornwestheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.59 € | 16.53 € |
| 2023 | 13.32 € | 16.22 € |
| 2022 | 12.43 € | 15.23 € |
| 2021 | 12.71 € | 15.54 € |
| 2020 | 11.8 € | 14.11 € |
| 2019 | 11.7 € | 13.93 € |
| 2018 | 11.44 € | 13.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herderstraße 70806 Kornwestheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1230.3 € | 927.02 € |
| 2023 | 1401.03 € | 1052.66 € | | 2022 | 1131.68 € | 854.12 € | | 2021 | 719.45 € | 470.98 € | | 2020 | 1359.4 € | 693.15 € | | 2019 | 1017.58 € | 630.89 € |
Karte Herderstraße 70806 Kornwestheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herderstraße 70806 Kornwestheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.971 € | 347.521 € | | Ø Schneller Verkauf | 214.519 € | 312.769 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 257.423 € | 382.273 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herderstraße, Kornwestheim zu einem Durchschnittspreis von 3901 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.971 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 347.521 € / m². Die in Herderstraße, Kornwestheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 270.294 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 330.359 € erzielen.
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